南寧：房地產(chǎn)項(xiàng)目配建人防車(chē)位可參照商品房進(jìn)行銷(xiāo)售和登記

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-03-24 09:53

??3月22日，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建人防車(chē)位銷(xiāo)售和不動(dòng)產(chǎn)登記的通知（征求意見(jiàn)稿）》。該市城區(qū)（不含武鳴區(qū)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目依法配建的防空地下室中的人防車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“人防車(chē)位”），在取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案后，可按照規(guī)定進(jìn)行銷(xiāo)售和不動(dòng)產(chǎn)登記。

??人防車(chē)位可參照商品房辦理預(yù)售許可和現(xiàn)售備案，銷(xiāo)售參照商品房銷(xiāo)售執(zhí)行，并遵循《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)規(guī)范南寧市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目專(zhuān)有產(chǎn)權(quán)車(chē)位、車(chē)庫(kù)出售管理的通知》（南住建規(guī)〔2021〕8號(hào)）相關(guān)要求。人防車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更時(shí)，在轉(zhuǎn)移、變更合同中，必須注明：“1.用途屬人防工程，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)人民防空工程維護(hù)和平時(shí)使用管理規(guī)定，平時(shí)由所有人或使用人使用、維護(hù)和管理；2.當(dāng)國(guó)家發(fā)布緊急狀態(tài)命令，由縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)一集中管理，無(wú)償征用；3.不得擅自改變?nèi)朔拦こ讨黧w結(jié)構(gòu)，拆除、損毀人防工程，損壞人防工程使用效能?！比朔儡?chē)位申請(qǐng)首次登記時(shí)，由登記機(jī)構(gòu)將人防工程記載于登記簿，坐落標(biāo)注“人防車(chē)位”，其他登記事項(xiàng)參照商品房辦理。