新京報(bào)訊（記者 徐倩）進(jìn)入2022年，全國(guó)樓市整體仍然處于低溫運(yùn)行階段。中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示，在剛剛過(guò)去的1月份，各線(xiàn)城市成交活躍度回落，新房和二手房成交均價(jià)環(huán)比也依然延續(xù)跌勢(shì)。

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2022年1月，百城新建住宅均價(jià)16179元/平方米，環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅為0.01%，同比上漲2.06%；二手房方面，1月百城二手住宅均價(jià)15987元/平方米，環(huán)比跌幅收窄至0.08%，同比上漲2.86%。

圖片來(lái)源：中指研究院

雖然新房和二手房環(huán)比均價(jià)有小幅下跌，但是從全國(guó)來(lái)看，百城房?jī)r(jià)下跌的城市數(shù)量在減少。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2022年1月，新房方面，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市有46個(gè)，較上月減少12個(gè)；二手房方面，1月百城二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市有65個(gè)，較上月減少6個(gè)。

對(duì)于2022年的樓市走勢(shì)，中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜預(yù)計(jì)：“整體來(lái)看，今年全國(guó)銷(xiāo)售面積回落，銷(xiāo)售均價(jià)平穩(wěn)運(yùn)行，新開(kāi)工面積繼續(xù)下降，投資低速增長(zhǎng)，而利好政策效應(yīng)顯現(xiàn)將充分釋放居民住房需求；全年市場(chǎng)仍處于調(diào)整通道，上半年銷(xiāo)售規(guī)模同比或觸底。”

新京報(bào)記者 徐倩 封面圖來(lái)源 資料圖片

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