經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京7月2日訊（記者 馬常艷）中指研究院7月1日發(fā)布的房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告顯示，6月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15461元/平方米，漲幅較上月擴(kuò)大0.22個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為77個(gè)，較上月增加11個(gè)。十大城市中，9個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量較上月增加2個(gè)。

百城中77個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲

報(bào)告顯示，6月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15461元/平方米，環(huán)比上漲0.53%，同比上漲3.16%。其中，一線城市環(huán)比上漲0.75%，同比上漲2.57%；二線城市環(huán)比上漲0.51%，同比上漲3.79%；三線代表城市環(huán)比上漲0.28%，同比上漲2.84%。長(zhǎng)三角區(qū)域樓市復(fù)蘇態(tài)勢(shì)較為明顯，寧波、嘉興、上海、杭州等城市新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居百城前列。

6月，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為77個(gè)，較上月增加11個(gè)。具體來(lái)看，寧波、嘉興、上海和杭州環(huán)比分別上漲1.33%、1.30%、1.26%和1.02%；徐州、紹興等33個(gè)城市環(huán)比漲幅在0.5%-1.0%之間；銀川、金華等40個(gè)城市漲幅均在0.5%以內(nèi)。

新建住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為78個(gè)。其中，紹興、江陰、南通、溫州和成都漲幅在10%-15%之間；無(wú)錫、常州等14個(gè)城市漲幅在5%（含）-10%之間；惠州、蘇州等59個(gè)城市漲幅均在5%以內(nèi)。

十大城市中9個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲

根據(jù)百城新建住宅價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、上海等十大城市樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，6月，十大城市新建住宅平均價(jià)格為27868元/平方米，環(huán)比上漲0.71%，漲幅較上月擴(kuò)大0.21個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中，9個(gè)城市環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量較上月增加2個(gè)；1個(gè)城市環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量較上月減少2個(gè)。

具體來(lái)看，上海、杭州環(huán)比分別上漲1.26%和1.02%；南京、武漢、成都和重慶（主城區(qū)）環(huán)比漲幅在0.5%-1.0%之間；廣州、北京以及深圳環(huán)比分別上漲0.31%、0.19%、0.03%。天津?yàn)槲ㄒ画h(huán)比下跌城市，跌幅為0.07%。

同比來(lái)看，十大城市新建住宅平均價(jià)格同比上漲3.35%，漲幅較上月擴(kuò)大0.34個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中，除天津、北京同比分別下跌1.50%、0.47%外，其余城市同比均上漲。具體來(lái)看，成都、杭州和上海新建住宅價(jià)格同比分別上漲11.70%、8.30%、5.28%；南京、重慶（主城區(qū)）和武漢同比漲幅在2.0%-5.0%之間；深圳和廣州同比漲幅相對(duì)較小，分別為0.63%和0.08%。

未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)態(tài)勢(shì)將延續(xù)

為滿足居民自住需求并保障區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，廈門、西安、南寧、江門、張家口、惠州等地從人才落戶、人才購(gòu)房補(bǔ)貼等方面適度調(diào)整樓市相關(guān)政策。成都、深圳等地繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。

報(bào)告指出，從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，新建住宅方面，年中業(yè)績(jī)沖刺在即，房企加速推盤，重點(diǎn)城市整體推盤量較上月有所增加；多數(shù)城市市場(chǎng)交易逐步恢復(fù)，疊加部分城市出臺(tái)人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策，使得住房需求進(jìn)一步釋放。

展望未來(lái)，報(bào)告認(rèn)為，穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的樓市調(diào)控目標(biāo)依舊不變。各地方政府將在秉持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”原則下，繼續(xù)靈活因城施策，以保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)市場(chǎng)恢復(fù)態(tài)勢(shì)將延續(xù)，而疫情仍是導(dǎo)致市場(chǎng)不確定性的主要因素。

來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

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