6月百城新房均價16063元/平 77城環(huán)比上漲 20城環(huán)比下跌

來源：智能家居時間：2021-07-01 09:30

中華網財經6月30日訊：據中國房地產指數系統百城價格指數對全國100個城市新建及二手住宅的調查數據顯示，2021年6月，全國100個城市新建住宅平均價格為16063元/平方米，環(huán)比上漲0.36%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。

具體從漲跌城市個數看，77個城市環(huán)比上漲，20個城市環(huán)比下跌，3個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲3.89%，漲幅較上月收窄0.19個百分點。全國100個城市二手住宅平均價格為15888元/平方米，環(huán)比上漲0.49%，漲幅較上月收窄0.01個百分點。

從漲跌城市個數看，77個城市環(huán)比上漲，20個城市環(huán)比下跌，3個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲3.84%，漲幅較上月擴大0.20個百分點。

而在政策方面，6月份，財務部、自然資源部等四部門聯合發(fā)布通知，規(guī)定將國有土地使用權出讓收入、礦產資源專項收入等四項政府非稅收入，統一劃轉稅務部門征收。6月18日，國務院常務會議召開，確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策，緩解新市民青年人等群體住房困難。

地方層面，紹興加碼樓市調控，內容涉及以網格控房價、完善房價地價聯動機制、實行區(qū)域限購以及限售年限提高至3年等措施;廣州天河區(qū)加強備案管理，對網簽備案價不接受政府指導意見的項目暫不發(fā)放預售證;湖北、南京放寬落戶，湖北取消除武漢市外全省其他地區(qū)落戶限制，南京本科學歷人才落戶年齡放寬至45周歲。

住房信貸方面，深圳、廣州、天津、無錫等城市強化住房信貸管控，謹防資金違規(guī)流入房地產市場;武漢、杭州、合肥、重慶等城市部分銀行暫停二手房貸款業(yè)務。此外，西安、合肥等規(guī)范房地產市場交易秩序，強調不得炒作成交信息，加強整治房地產領域違法違規(guī)行為。

從市場表現來看，新建住宅方面，房企推盤量仍處高位，上海、重慶、杭州等城市開盤量增加明顯。本月除上海、杭州、無錫整體去化較好外，多數城市去化表現一般。二手住宅方面，6月百城二手住宅平均價格同環(huán)比繼續(xù)上漲，但環(huán)比漲幅有所收窄，調控趨嚴環(huán)境下部分城市市場熱度有所降溫，深圳二手房市場降溫明顯。

（中華網財經綜合文/葛亮）

（責任編輯：王治強 HF013）