6月百城新房均價16063元/平 77城環(huán)比上漲 20城環(huán)比下跌

來源：智能家居時間：2021-07-01 09:30

中華網(wǎng)財經(jīng)6月30日訊：據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建及二手住宅的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2021年6月，全國100個城市新建住宅平均價格為16063元/平方米，環(huán)比上漲0.36%，漲幅較上月擴(kuò)大0.02個百分點。

具體從漲跌城市個數(shù)看，77個城市環(huán)比上漲，20個城市環(huán)比下跌，3個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲3.89%，漲幅較上月收窄0.19個百分點。全國100個城市二手住宅平均價格為15888元/平方米，環(huán)比上漲0.49%，漲幅較上月收窄0.01個百分點。

從漲跌城市個數(shù)看，77個城市環(huán)比上漲，20個城市環(huán)比下跌，3個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲3.84%，漲幅較上月擴(kuò)大0.20個百分點。

而在政策方面，6月份，財務(wù)部、自然資源部等四部門聯(lián)合發(fā)布通知，規(guī)定將國有土地使用權(quán)出讓收入、礦產(chǎn)資源專項收入等四項政府非稅收入，統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收。6月18日，國務(wù)院常務(wù)會議召開，確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策，緩解新市民青年人等群體住房困難。

地方層面，紹興加碼樓市調(diào)控，內(nèi)容涉及以網(wǎng)格控房價、完善房價地價聯(lián)動機(jī)制、實行區(qū)域限購以及限售年限提高至3年等措施;廣州天河區(qū)加強(qiáng)備案管理，對網(wǎng)簽備案價不接受政府指導(dǎo)意見的項目暫不發(fā)放預(yù)售證;湖北、南京放寬落戶，湖北取消除武漢市外全省其他地區(qū)落戶限制，南京本科學(xué)歷人才落戶年齡放寬至45周歲。

住房信貸方面，深圳、廣州、天津、無錫等城市強(qiáng)化住房信貸管控，謹(jǐn)防資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場;武漢、杭州、合肥、重慶等城市部分銀行暫停二手房貸款業(yè)務(wù)。此外，西安、合肥等規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序，強(qiáng)調(diào)不得炒作成交信息，加強(qiáng)整治房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。

從市場表現(xiàn)來看，新建住宅方面，房企推盤量仍處高位，上海、重慶、杭州等城市開盤量增加明顯。本月除上海、杭州、無錫整體去化較好外，多數(shù)城市去化表現(xiàn)一般。二手住宅方面，6月百城二手住宅平均價格同環(huán)比繼續(xù)上漲，但環(huán)比漲幅有所收窄，調(diào)控趨嚴(yán)環(huán)境下部分城市市場熱度有所降溫，深圳二手房市場降溫明顯。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合文/葛亮）

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）