中指研究院：7月百城新建住宅均價(jià)15528元/平環(huán)比上漲0.43%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-08-04 15:26

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《7月百城住宅價(jià)格指數(shù)》。報(bào)告指出，2020年7月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15528元/平方米，環(huán)比上漲0.43%，漲幅較上月收窄0.10個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，80個(gè)城市環(huán)比上漲，19個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格較去年同期上漲3.21%，漲幅較上月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)。

7月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)

2020年7月，全國(guó)100個(gè)城市[2020年6月，百城新建住宅價(jià)格指數(shù)基于市場(chǎng)活躍度對(duì)城市樣本進(jìn)行更新：6個(gè)城市（日照、吉林、鞍山、寶雞、營(yíng)口、鄂爾多斯）因市場(chǎng)活躍度下降，選擇市場(chǎng)更為活躍更具代表性的城市（臨沂、濟(jì)寧、肇慶、漳州、張家口、阜陽(yáng)）進(jìn)行替換。6月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)同環(huán)比均為可比口徑。新建及二手住宅價(jià)格指數(shù)樣本城市一致。]新建住宅平均價(jià)格為15528元/平方米，環(huán)比上漲0.43%，同比上漲3.21%。其中，一線城市環(huán)比上漲0.28%，同比上漲2.63%；二線城市環(huán)比上漲0.61%，同比上漲3.95%；三線代表城市環(huán)比上漲0.35%，同比上漲2.72%。珠三角區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)良好，廣州、東莞新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居百城前列。

百城新建住宅價(jià)格環(huán)比漲跌幅分析

2020年7月，新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為80個(gè)，較上月增加3個(gè)。具體來(lái)看，寧波、金華、廣州、東莞、邯鄲和昆明環(huán)比漲幅在1.2%-1.9%之間；南京、杭州等34個(gè)城市環(huán)比漲幅在0.5%（含）-1.0%之間；聊城、無(wú)錫等40個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。本月菏澤新房?jī)r(jià)格與上月持平。

2020年7月，新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)為19個(gè)，較上月減少4個(gè)。其中，肇慶環(huán)比下跌1.17%；湖州、濟(jì)南等9個(gè)城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之間；臨沂、鎮(zhèn)江等9個(gè)城市跌幅均在0.1%以內(nèi)。

百城新建住宅價(jià)格同比[新增6個(gè)城市暫無(wú)同比漲跌幅。]漲跌幅分析

2020年7月，新建住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為79個(gè)。其中，江陰、南通、紹興、成都和溫州漲幅在10%-15%之間；無(wú)錫、寧波等17個(gè)城市漲幅在5%-10%之間；蘇州、南京等57個(gè)城市漲幅均在5%以內(nèi)。

2020年7月，中山、株洲等15個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌。其中，中山同比下跌4.05%；株洲、烏魯木齊等5個(gè)城市跌幅在1.0%-2.0%之間；蘭州、濟(jì)南等9個(gè)城市跌幅均在1%以內(nèi)。

十大城市新建住宅價(jià)格漲跌情況

根據(jù)百城新建住宅價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、上海等十大城市樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2020年7月十大城市新建住宅平均價(jià)格為27982元/平方米，環(huán)比上漲0.41%，漲幅較上月收窄0.30個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中，8個(gè)城市環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量較上月減少1個(gè)；2個(gè)城市環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量較上月增加1個(gè)。具體來(lái)看，廣州環(huán)比上漲1.77%；南京、杭州、重慶（主城區(qū)）、武漢和成都環(huán)比漲幅在0.5%-1.0%之間；北京和上海環(huán)比分別上漲0.38%、0.03%。本月天津和深圳住宅價(jià)格環(huán)比下跌，跌幅分別為0.06%、0.02%。

同比來(lái)看，十大城市新建住宅平均價(jià)格同比上漲3.41%，漲幅較上月擴(kuò)大0.06個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中，除天津、北京同比分別下跌1.40%、0.20%外，其余城市同比均上漲。具體來(lái)看，成都、杭州和上海新建住宅價(jià)格同比分別上漲12.18%、8.38%、5.02%；南京、武漢、重慶（主城區(qū)）以及廣州同比漲幅在1.0%-5.0%之間；深圳同比漲幅相對(duì)較小，為0.01%。