新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊（記者 程維妙）據(jù)12月20日市場(chǎng)消息，近日央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》（下稱“《通知》”），并且會(huì)同國(guó)資委召集部分民營(yíng)、國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)和主要商業(yè)銀行召開座談會(huì)，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)企業(yè)按照市場(chǎng)化原則加大房地產(chǎn)項(xiàng)目兼并收購(gòu)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供兼并收購(gòu)的金融服務(wù)，助力化解風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)行業(yè)出清。記者從業(yè)內(nèi)證實(shí)了該內(nèi)容。

本月初，銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人在公開發(fā)聲中就表示會(huì)合理發(fā)放并購(gòu)貸款?！艾F(xiàn)階段，要根據(jù)各地不同情況，重點(diǎn)滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購(gòu)貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)和市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！痹摪l(fā)言人稱。

《通知》在加大債券融資支持力度方面也進(jìn)行了明確，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場(chǎng)注冊(cè)發(fā)行債務(wù)融資工具，募集資金用于重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目的兼并收購(gòu)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)表示，政策具有積極意義，一方面給很多機(jī)構(gòu)和企業(yè)提供了更多的金融支持和寬松環(huán)境，有助于借并購(gòu)實(shí)現(xiàn)更好的項(xiàng)目擴(kuò)展。另一方面，類似收并購(gòu)下，一些問題房企的項(xiàng)目可以獲得更好的消化，有助于促進(jìn)此類企業(yè)項(xiàng)目的去化，也加快資金的回籠，防范房企經(jīng)營(yíng)問題擴(kuò)大。

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 程維妙 編輯 宋鈺婷 校對(duì) 陳荻雁

相關(guān)知識(shí)

促進(jìn)行業(yè)出清，央行銀保監(jiān)會(huì)發(fā)文鼓勵(lì)并購(gòu)出險(xiǎn)房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目
監(jiān)管層多次喊話房企并購(gòu) 誰(shuí)會(huì)是白衣騎士？
首筆并購(gòu)融資 招商蛇口沒有投給出險(xiǎn)房企
并購(gòu)融資破冰后：龍頭房企為何仍難“淘金”？
2022開年房企融資近800億元，并購(gòu)債成趨勢(shì)
機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)獲并購(gòu)融資近千億，將助力加快風(fēng)險(xiǎn)出清
多家銀行將發(fā)房地產(chǎn)并購(gòu)主題債，更有AMC即將布局
房企自救大洗牌！只有兩條路，扎堆甩賣資產(chǎn)，結(jié)局或許會(huì)大不一樣
前兩月房地產(chǎn)并購(gòu)融資額已超500億元
收購(gòu)救市祭出，躺平還是屹立？