多家銀行將發(fā)房地產(chǎn)并購主題債，更有AMC即將布局

來源：智能家居時間：2022-02-16 11:30

【環(huán)球網(wǎng)綜合報道】今年以來，從浦發(fā)銀行(600000)成功發(fā)行首單房地產(chǎn)并購主題債后，招商銀行(600036)、廣發(fā)銀行、平安銀行(000001)陸續(xù)表態(tài)將發(fā)行房地產(chǎn)并購主題債，重點支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購出險和困難大型房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項目，有效支持房地產(chǎn)企業(yè)通過并購防范債務(wù)風(fēng)險及推動行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

公開信息顯示，2020年12月交易商協(xié)會舉辦房企座談會，表示將優(yōu)先支持注冊發(fā)行債券用于并購及項目建設(shè)，隨后人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知》等，通過推動部分房企并購重組，有效防范化解行業(yè)風(fēng)險，推動行業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，促進行業(yè)健康發(fā)展。

除了銀行外，AMC也有望參與房地產(chǎn)并購融資。近日金融管理部門召集幾家全國性資產(chǎn)管理公司(AMC)開會，研究資產(chǎn)管理公司按照市場化、法治化原則，參與風(fēng)險房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置、項目并購及相關(guān)金融中介服務(wù)。

標普信評在2月14日發(fā)布題為《房企流動性壓力的緩解仍有待觀察》的報告認為，當(dāng)前房企流動性壓力仍然較大，近期出臺的一系列規(guī)范房企融資和預(yù)售資金使用的政策體現(xiàn)了監(jiān)管對于維護房地產(chǎn)行業(yè)長期健康發(fā)展的態(tài)度，一定程度上有利于房企再融資能力的恢復(fù)，但是否能夠及時緩解行業(yè)流動性壓力尚有待觀察。

（責(zé)任編輯：王治強 HF013）