多家銀行將發(fā)房地產(chǎn)并購(gòu)主題債，更有AMC即將布局

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-02-16 11:30

【環(huán)球網(wǎng)綜合報(bào)道】今年以來(lái)，從浦發(fā)銀行(600000)成功發(fā)行首單房地產(chǎn)并購(gòu)主題債后，招商銀行(600036)、廣發(fā)銀行、平安銀行(000001)陸續(xù)表態(tài)將發(fā)行房地產(chǎn)并購(gòu)主題債，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購(gòu)出險(xiǎn)和困難大型房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，有效支持房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)并購(gòu)防范債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及推動(dòng)行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

公開(kāi)信息顯示，2020年12月交易商協(xié)會(huì)舉辦房企座談會(huì)，表示將優(yōu)先支持注冊(cè)發(fā)行債券用于并購(gòu)及項(xiàng)目建設(shè)，隨后人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》等，通過(guò)推動(dòng)部分房企并購(gòu)重組，有效防范化解行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)行業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

除了銀行外，AMC也有望參與房地產(chǎn)并購(gòu)融資。近日金融管理部門(mén)召集幾家全國(guó)性資產(chǎn)管理公司(AMC)開(kāi)會(huì)，研究資產(chǎn)管理公司按照市場(chǎng)化、法治化原則，參與風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置、項(xiàng)目并購(gòu)及相關(guān)金融中介服務(wù)。

標(biāo)普信評(píng)在2月14日發(fā)布題為《房企流動(dòng)性壓力的緩解仍有待觀(guān)察》的報(bào)告認(rèn)為，當(dāng)前房企流動(dòng)性壓力仍然較大，近期出臺(tái)的一系列規(guī)范房企融資和預(yù)售資金使用的政策體現(xiàn)了監(jiān)管對(duì)于維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期健康發(fā)展的態(tài)度，一定程度上有利于房企再融資能力的恢復(fù)，但是否能夠及時(shí)緩解行業(yè)流動(dòng)性壓力尚有待觀(guān)察。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）