臨近年末北京樓市又熱鬧了起來。

　　11月北京新房市場供銷兩旺，中高端市場表現(xiàn)強(qiáng)勁，同時(shí)，11月共計(jì)有19個(gè)項(xiàng)目先后取得預(yù)售證，其中不乏多個(gè)純新盤首次開盤。進(jìn)入12月，央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)后又定向降息，釋放長期資金約1.2萬億元，對(duì)房地產(chǎn)市場有所助推。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，本次降準(zhǔn)為市場提供流動(dòng)性，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場信心回暖，買房人的購房意愿更加強(qiáng)烈。在此背景下，北京樓市供應(yīng)激增勢必引發(fā)激烈競爭。開發(fā)商為了在競爭中取勝紛紛推出重磅產(chǎn)品。據(jù)悉，海淀西四環(huán)大苑·海淀府項(xiàng)目核心“央座”320㎡大平層產(chǎn)品的樣板示范區(qū)即將開放，該產(chǎn)品身具地段、大平層、健康住宅等稀缺價(jià)值，備受市場關(guān)注。

　　北京樓市觸底反彈，多新盤入市加劇競爭

　　北京樓市經(jīng)歷了10月的低谷后，11月市場顯示出回暖跡象，多項(xiàng)數(shù)據(jù)均為上漲態(tài)勢。

　　根據(jù)中原新房的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，11月，北京包含普通住宅、豪宅、別墅在內(nèi)的新房市場總成交額352.5億元，環(huán)比增長11%；成交均價(jià)環(huán)比大增9439元/平方米；套均價(jià)環(huán)比10月增加172萬元/套；其中套均面積達(dá)到130.6平方米，中大戶型成交量占比攀升。

　　新房供應(yīng)方面，11月份新增供應(yīng)7065套，環(huán)比增長46.5%。具體來看，城六區(qū)新增供應(yīng)2571套，東城、朝陽、海淀、豐臺(tái)都有供應(yīng)，占比35%。此外近郊區(qū)域的通州、順義2個(gè)區(qū)域供應(yīng)最多，都超過1000套，隨后是密云。

　　11月份供應(yīng)激增，純新盤是新增供應(yīng)主力。短短一個(gè)月，共有19個(gè)項(xiàng)目先后取得預(yù)售證，其中海淀、豐臺(tái)、通州等區(qū)域的多個(gè)項(xiàng)目都是首次開盤的純新盤，引發(fā)市場關(guān)注。

　　多個(gè)新盤入市加劇市場競爭，但對(duì)買房人而言，如何從眾多項(xiàng)目中找到符合自身需求的好房子才是關(guān)鍵。在樓盤相互比較中，擁有海淀、西四環(huán)、大平層、全健康中國宅、WELL認(rèn)證等標(biāo)簽的大苑·海淀府項(xiàng)目優(yōu)勢突出，12月項(xiàng)目320㎡央座樣板示范區(qū)的即將開放，將以“海淀新央座”的姿態(tài)刷新京城豪宅新標(biāo)準(zhǔn)。

　　320㎡“景觀央座”即將開放，Armani CASA驚艷海淀生活

　　大苑·海淀府地處海淀西四環(huán)田村板塊，是北京大苑天地集團(tuán)深耕海淀二十年的潛心之作。項(xiàng)目以“海淀”命名，承載著當(dāng)代海淀人的生活愿景，也是大苑天地對(duì)這塊珍貴土地的理解與深情。

　　自入市以來，大苑·海淀府項(xiàng)目就以“三境十一觀全健康住宅體系”、“五維立體生命關(guān)懷體系”等驚艷市場，打造出“宜溫、舒濕、鮮氧、潔凈、靜音、智能”的舒適居所。12月份樣板示范區(qū)即將開放的320㎡大平層更是項(xiàng)目壓軸的景觀央座產(chǎn)品。為了全面呈現(xiàn)未來居住的生活場景，項(xiàng)目邀約國際知名設(shè)計(jì)師梁志天在320㎡空間內(nèi)打造升級(jí)版全套房Armani大宅。

　　本次即將開放的320㎡央座樣板示范區(qū)，融入Armani特有的低調(diào)、奢華、優(yōu)雅的品牌精神，并以國際前沿的Armani美學(xué)理念詮釋當(dāng)代東方(000673)的禪境與雅韻。樣板示范區(qū)全部軟裝展示均來自于Armani旗下高奢家居品牌——Armani CASA。與此同時(shí)，無論是總統(tǒng)套房主臥、海量收納體系、奢闊會(huì)客廳，還是中西社交餐廚、獨(dú)立家政間，均于奢闊尺度之上，更見大宅生活禮序。

　　大苑·海淀府“景觀央座”產(chǎn)品，以京城僅見的320㎡奢闊尺度，占據(jù)同類平層產(chǎn)品面積頂端，在京城豪宅市場打造出一張獨(dú)有名片。

　　大苑·海淀府為當(dāng)代高凈值圈層匠心打造的170至320㎡全功能3至5居大平層產(chǎn)品，將繼續(xù)譜寫當(dāng)代大宅生活的海淀范本。

　　12月大苑·海淀府“320㎡景觀央座”樣板示范區(qū)即將盛大開放，歡迎蒞臨品鑒。

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