濟(jì)南這兩個(gè)區(qū)域房屋征收補(bǔ)償方案出爐!具體范圍及補(bǔ)償方式在這!

來源：智能家居時(shí)間：2020-05-21 07:44

最新！濟(jì)南兩個(gè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案出爐！涉及西彩石六村城中村改造安置房項(xiàng)目新建濟(jì)南至萊蕪高速鐵路項(xiàng)目現(xiàn)開始征求意見快看具體征收范圍及補(bǔ)償方案是什么↓↓↓

20日，歷城區(qū)發(fā)布《西彩石六村城中村改造安置房項(xiàng)目國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案征求意見公告》和《新建濟(jì)南至萊蕪高速鐵路項(xiàng)目濟(jì)南東站至港溝站國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案征求意見公告》，征求意見期限自2020年5月20日至2020年6月19日。

在征求意見期限內(nèi)，擬征收范圍內(nèi)被征收人可持本人身份證明和房屋權(quán)屬證明，以書面形式將意見和建議提交至房屋征收現(xiàn)場辦公室。

西彩石六村城中村改造安置房項(xiàng)目

該項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃為住宅及其配套設(shè)施用地，此次擬征收范圍東至歷城區(qū)鑫達(dá)國有土地，西至彩石供銷社，北至西彩石城中村安置房，南至雙彩路，以上范圍不包括集體土地部分。

根據(jù)調(diào)查摸底情況，擬房屋征收范圍內(nèi)共涉及非住宅16戶（最終以實(shí)際簽約戶數(shù)為準(zhǔn)），房屋面積約0.4萬平方米。征收部門為歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，項(xiàng)目實(shí)施單位為歷城區(qū)東部新區(qū)發(fā)展服務(wù)中心。

征收補(bǔ)償方式：該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施的西彩石六村城中村改造安置房配套建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目征收范圍內(nèi)無法建設(shè)非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，一般實(shí)行貨幣補(bǔ)償，如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可向房屋征收部門提出申請(qǐng)，選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的房屋，由“濟(jì)南市歷城區(qū)國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑認(rèn)定和處理工作組”依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理，出具認(rèn)定意見。認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，依據(jù)相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償；認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)與提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

征收非住宅房屋，被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并交驗(yàn)空房的，按其被征收房屋貨幣補(bǔ)償金額的5%給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，最少不低于3萬元，最多不超過300萬元；逾期簽約的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

非住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式的，按照補(bǔ)償方案規(guī)定的簽約期限簽約搬遷的，按其被征收房屋價(jià)值的8%給予獎(jiǎng)勵(lì)，超出該項(xiàng)目征收補(bǔ)償簽約期限搬遷的，按其被征收房屋價(jià)值的2%給予貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。

新建濟(jì)南至萊蕪高速鐵路項(xiàng)目

濟(jì)南至萊蕪鐵高速鐵路是山東省城際鐵路網(wǎng)的重要組成部分，此次擬征收范圍西至濟(jì)南東站，南至彩石鎮(zhèn)平房村，全長約33公里，規(guī)劃紅線寬18米，以上范圍不包括集體土地部分。

根據(jù)調(diào)查摸底情況，擬房屋征收范圍內(nèi)共涉及非住宅1戶（最終以實(shí)際簽約戶數(shù)為準(zhǔn)），房屋面積0.3萬平方米。

征收補(bǔ)償方式：該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目征收范圍內(nèi)無法建設(shè)非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，一般實(shí)行貨幣補(bǔ)償，如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可向房屋征收部門提出申請(qǐng)，選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

搬遷費(fèi)：按被征收房屋建筑面積計(jì)算，非住宅房屋每平方米35元；總額不足2000元的，按2000元計(jì)發(fā)。

臨時(shí)安置費(fèi)：過渡期限內(nèi)每月非住宅房屋按被征收房屋建筑面積每平方米35元計(jì)算；每月總額不足1500元的，按1500元計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性給予6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：按被征收非住宅房屋建筑面積計(jì)算，營業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。

附：