房東拋售上海93套房？開發(fā)商發(fā)公告來了，真相原來是這樣的…

來源：智能家居時間：2021-12-15 15:37

近日，一則網(wǎng)傳消息十分吸引眼球：上海房叔一次性拋售93套房產(chǎn)，持有28年、房價翻了100倍，如今套現(xiàn)4.5億元，而且所有房源都在一個小區(qū)。

后來經(jīng)過多方了解，該消息并不屬實。實際上這批房源的真正持有方，是房地產(chǎn)開發(fā)商世茂集團下屬的蘇滬區(qū)域公司，出售這些房產(chǎn)的原因也與網(wǎng)絡(luò)上熱傳的房地產(chǎn)稅試點毫無關(guān)系。

沖上熱搜的房屋，是位于上海浦東陸家嘴板塊的浦城路580弄小區(qū)，即浦城小區(qū)，建于20世紀90年代，房齡已接近30年，屬于典型的老舊小區(qū)。然而，就是這樣一個老舊小區(qū)，于2021年10月出現(xiàn)了一次集中銷售。

據(jù)了解，這百套房源屬于歷史遺留房源，開發(fā)方已于今年9月統(tǒng)一打包出售給了第三方公司。

按上海本地中介人員所說，由于此次房源銷售均價在8.5萬元／平方米，而該小區(qū)掛牌價最高已經(jīng)突破了10萬元／平方米，因而吸引大批購房者，百套房源于當(dāng)日全部售出。

然而，就在兩天前，又有消息指出，這些已出售房源因為存在抵押情況無法網(wǎng)簽。

對此，上海世茂房地產(chǎn)有限公司發(fā)布了《關(guān)于浦城路580弄小區(qū)110套房屋后續(xù)處理的情況說明》，終止了浦城小區(qū)的房源銷售。

情況說明中稱，世茂上海房地產(chǎn)有限公司持有的上海浦城路580弄小區(qū)110套房屋于2021年10月開始銷售，隨即網(wǎng)上出現(xiàn)各種傳言，并影響到后續(xù)流程，讓公司感到非常難過和痛心。經(jīng)多方溝通后，不得不停止上述房源銷售，并將啟動善后程序，為客戶辦理解除房屋買賣合同并依據(jù)合同約定進行處理。截至情況說明發(fā)布之日已支付購房款的客戶，可攜帶相關(guān)材料辦理登記。