先漲1000萬再降價800萬!上海一豪宅3380萬出售,房東:我是誠心賣的!
一套房降價800萬元,上海徐匯區(qū)濱江的百匯園近日很火。
記者實地探訪了百匯園,一套底樓復式今年的房價有點像過山車,據(jù)帶看中介小哥介紹,這套房價格從上半年的2800多萬元上漲到4000多萬元,如今又降價800萬元,降價房已吸引了大量購房者看房。
在鏈家網(wǎng)上,百匯園有一套掛牌房源。該二手房是一套約264平方米的底樓復式,據(jù)中介透露,當下的掛牌價是3380萬元,4月份掛牌價格2880萬,9月的掛牌價是4180萬元,上周剛剛下調(diào)800萬元。
圖片來源:021視頻
記者在現(xiàn)場看到,此套位于小區(qū)中心位置的底樓復式確實相對于年中時的報價降價800萬元,這套房子地下一層有80多平方米,一樓180平方米左右,并沒有院子,窗外就是小區(qū)綠地。
“我這套房子是整個小區(qū)單價最便宜的了,比二期那套一樓還低一些。”房東還是很誠心想要賣房,他表示,降價的原因之一就是考量了小區(qū)其他二手房,所以要有價格優(yōu)勢,比另一套要便宜。
據(jù)透露,房東買入房價不到1000萬元。房東表示這套房是自己的唯一,所以稅費便宜。
“可能房東覺得已經(jīng)有了比較多的溢價,所以想要賣房了?!睒I(yè)內(nèi)人士表示,百匯園以及徐匯濱江次新房比較多,因此市場活躍屬于很正常的現(xiàn)象。
據(jù)中介小哥透露,百匯園該房東降價自然吸引了大批看房人,一天都要接待三四批,不過,客戶們還在觀望,希望能有更大空間。
有網(wǎng)友表示,先漲后降,雙11套路?
本文綜合自:周到上海、網(wǎng)友評論
(責任編輯:李佳佳 HN153)相關知識
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