新京報(bào)訊（記者 徐倩）12月1日，上海第三批集中供地正在進(jìn)行中。當(dāng)天首宗出讓的浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)（高橋新市鎮(zhèn)北社區(qū)Y00-0402單元）E01-06地塊被招商蛇口(001979,股吧)以45.29億元競得，樓面價(jià)35684元/平方米，溢價(jià)率9.39%。

據(jù)悉，浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)E01-06地塊是上海該批次供地中房價(jià)最高的一塊，出讓面積7.93萬平方米，容積率1.6，建筑面積12.69萬平方米，用途為住宅（要求自持租賃房占比15%，保障房占比5%），起始價(jià)41.4億元，起始樓面價(jià)32620元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)（即未來地塊入市的新房指導(dǎo)價(jià)）70300元/平方米。

由于該地塊地理位置相對優(yōu)越，不到20分鐘就有49輪報(bào)價(jià)，達(dá)到45.04億元的中止價(jià)，進(jìn)入一次性報(bào)價(jià)階段。最終，招商蛇口通過一次性報(bào)價(jià)競得該地塊。

據(jù)鏈家APP顯示，該地塊周邊有五洲大道地鐵站，毗鄰森林綠地公園。新房售價(jià)方面，位于高行鎮(zhèn)的森蘭星河灣目前售價(jià)為79500元/平方米；而二手房金地未未來的售價(jià)約為9.5萬/平方米。

新京報(bào)記者 徐倩

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