上海中信廣場

上海中信廣場位于上海虹口區(qū)104#地塊（虹口區(qū)四川北路859號(hào)，四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以東、海寧路以南），是北外灘及四川北路核心區(qū)域的一座國際5A標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓。整個(gè)項(xiàng)目由街區(qū)型商業(yè)設(shè)施與一棟超高層辦公樓組成。項(xiàng)目落成后將成為未來浦西地標(biāo)建筑之一。中信廣場由日本日建株式會(huì)社領(lǐng)銜設(shè)計(jì)，特邀03上海國際青年建筑師獲得者（現(xiàn)堯舜設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)總監(jiān)鄭翊先生擔(dān)綱建筑方案設(shè)計(jì)），鄭翊先生充分利用原四川北路的商業(yè)機(jī)理和建筑風(fēng)格布置商業(yè)，獨(dú)創(chuàng)了魚鱗型的外幕墻造型和裙房的陶土板外墻，節(jié)能環(huán)保的體系體現(xiàn)的淋漓盡致。規(guī)劃沿用基地內(nèi)傳統(tǒng)的里弄建筑形式與虹口大樓的歷史建筑形式。  

詳情可關(guān)注公眾號(hào)《張江園》

租售類型：出租  

樓層面積：2300-2600㎡  

建筑樓層：55層  

物業(yè)商圈：外灘  

出租價(jià)格：7.1-15元/平米·天[物業(yè)費(fèi)：36元/㎡/月]  

開盤時(shí)間：交房時(shí)間：2011.6  

得房率：65%層高：3.1米  

車位數(shù)量：400只車位費(fèi)：1200元/月  

開發(fā)商：上海信虹房地產(chǎn)有限公司  

地鐵線路：3號(hào)線,4號(hào)線,10號(hào)線  

周圍交通：167，103，135，21，145，147，939，17等  

樓盤信息

規(guī)劃：上海市政府斥資350億重點(diǎn)打造北外灘全球航運(yùn)中心，通過稅費(fèi)減免、辦公補(bǔ)貼等政策，支持企業(yè)入駐北外灘；  

景觀：中信廣場位于北外灘中心，坐擁所有開發(fā)商渴望的四景：黃浦江，浦東陸家嘴金融建筑群，外灘萬國建筑群，蘇州河畔；  

高度：北外灘新地標(biāo)，228米高度，55層，層高4.5米，凈高3.1米，單層面積2300-2600㎡，舒適的辦公空間；  

設(shè)計(jì)：獨(dú)特晶鱗狀立面設(shè)計(jì)，主體U型無柱超大辦公空間靈活高效；  

配套：辦公樓共配備20部日本原裝三菱高速電梯，16部客梯，2部消防梯，2部全球獨(dú)享愛瑪仕禮遇VIP電梯，最高速度達(dá)7米每秒；2部自動(dòng)扶梯；近400個(gè)車位。  

交通狀況：3號(hào)線、4號(hào)線、10號(hào)線  

樓宇信息

建筑面積：147065平方米  

建筑占地面積：10121平方米  

地上建筑面積：109828平方米  

地下建筑面積：37236平方米  

總建筑層數(shù)：地上47層，地下3層  

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：2500平方米  

電梯品牌/數(shù)量：三菱客梯18部，貨梯4部  

竣工年代：2010年  

空調(diào)：中央空調(diào)，周一至五8：00--18：00  

車位/費(fèi)：地下387個(gè)，1300元/月  

物業(yè)管理費(fèi)：36元/平方米.月  

大堂層高：15米  

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.1米  

結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)  

開發(fā)商：海泰地產(chǎn)  

物業(yè)管理公司：海泰物業(yè)  

周邊配套

軌道交通：距10號(hào)線四川北路站528米；距10號(hào)線天潼路站630米；距4號(hào)線寶山路站1000米  

公共交通：6、13路區(qū)間、13、14、17、19、25、63、100、147、319、510、573、948、申川專線  

商場：春天百貨商城、迪信通(四川北路店)、話機(jī)世界手機(jī)大賣場、蘇寧電器四川北路店、張黎明鋼琴調(diào)律機(jī)構(gòu)、虹口區(qū)鑫峰百貨商店、圣和圣眼鏡城、上海金水商場、TCL、賽博數(shù)碼廣場  

銀行：工行武進(jìn)路支行、中國工商銀行(武昌路支行)、建行四川路支行、農(nóng)行虹口支行、工行四川北路第一支行、廣東發(fā)展銀行、杭州銀行虹口支行、建行虹口支行、郵政儲(chǔ)蓄銀行四川路橋支行、中行海寧路支行  

酒店：安徒生文化酒店、宇航賓館、寶御酒店、飄鷹大酒店、上海威倫酒店北外灘店、緣豪賓館、恒升半島國際酒店、翰庭酒店、王朝大酒店(虹口店)、新亞大酒店  

超市：光明便利(昆山店)、米居超市、屈臣氏四川北路店、易購、家得利超市(昆山路店)、羅森(吳淞路店)、伍緣NO.0225、羅森(武進(jìn)店)、家得利超市(武進(jìn)路店)、家得利超市NO.062  

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