從李白的“鸚鵡洲” 到遠(yuǎn)洋的“歸元寺”

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-11-13 16:50

　　“鸚鵡來(lái)過(guò)吳江水，江上洲傳鸚鵡名。鸚鵡西飛隴山去，芳洲之樹(shù)何青青。”一千多年前，為武昌長(zhǎng)江兩岸秀麗景色所吸引的李白，可能壓根沒(méi)想過(guò)一千多年后，當(dāng)年的小沙洲會(huì)成長(zhǎng)為武漢重振中的商業(yè)中心。

　　更想不到的是，深耕這座城市的遠(yuǎn)洋集團(tuán)，會(huì)依托自身在低碳、健康建筑的豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，將這塊土地孵化成綠色、健康的商業(yè)示范區(qū)，讓整個(gè)區(qū)域煥發(fā)出“綠經(jīng)濟(jì)”的能量。

　　千年后仍能看到鸚鵡洲

　　一千年前的鸚鵡洲，經(jīng)過(guò)滄海桑田早已經(jīng)不復(fù)存在。

　　但是，借助于遠(yuǎn)洋的城市更新，千年前的歷史記憶依然得以保存。憑借著一些簡(jiǎn)單的路名和標(biāo)志性建筑物，就能把千年故事串聯(lián)起來(lái)，繪成一幅大腦里的“清明上河圖”。

　　“古代的漢江從這經(jīng)過(guò)，那個(gè)地區(qū)有陡碼頭、西橋、西門(mén)、鸚鵡洲……”遠(yuǎn)洋集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理趙文武說(shuō)，在鸚鵡大道，遠(yuǎn)洋挖掘出近30個(gè)歷史典故，通過(guò)歸元寺項(xiàng)目的商業(yè)，用巧妙的方式把故事傳承下來(lái)，讓下一代記住城市的根脈。

　　說(shuō)到遠(yuǎn)洋的歸元寺項(xiàng)目，很多人自然而然地會(huì)把成都遠(yuǎn)洋太古里和武漢歸元寺項(xiàng)目進(jìn)行比較。

　　但是，歸元寺項(xiàng)目要比遠(yuǎn)洋太古里規(guī)模更大，文化元素也更為豐富。這個(gè)項(xiàng)目里有兩座教堂，一個(gè)叫圣母堂，一個(gè)是圣心堂，是西方建筑在武漢的印記。遠(yuǎn)洋在開(kāi)發(fā)時(shí)候，保留了它的精髓，通過(guò)負(fù)責(zé)任的歷史建筑的保護(hù)，同時(shí)又賦予其藝術(shù)中心、藝術(shù)展覽等功能內(nèi)容，將西方的建筑經(jīng)典和現(xiàn)代中國(guó)進(jìn)行了完美的結(jié)合。

　　從2017年4月份獲得歸元寺項(xiàng)目地塊，至今已經(jīng)過(guò)了4年半。遠(yuǎn)洋團(tuán)隊(duì)不斷探討、設(shè)計(jì)、運(yùn)籌、考量，投入了長(zhǎng)期而艱辛的努力。

　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)，始終保持著長(zhǎng)遠(yuǎn)目光，堅(jiān)持立足于城市發(fā)展去推動(dòng)相關(guān)工作。比如，考慮到武漢的地理位置和氣候，遠(yuǎn)洋里設(shè)計(jì)成7萬(wàn)平方米的街區(qū)，以及10萬(wàn)平方米的室內(nèi)商場(chǎng)。通過(guò)多樣空間的設(shè)計(jì)，可以營(yíng)造不同氣候條件下的優(yōu)質(zhì)購(gòu)物環(huán)境。

　　同樣，立足于節(jié)能減排、發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)的角度，遠(yuǎn)洋集團(tuán)構(gòu)建了遠(yuǎn)洋里這樣一個(gè)地標(biāo)性的零碳商業(yè)，并帶動(dòng)、鼓勵(lì)400多戶(hù)品牌商家踐行綠色經(jīng)營(yíng)的理念。

　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)華中開(kāi)發(fā)事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理婁文華說(shuō)：“項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益是短暫的，但項(xiàng)目給社、民生、老百姓(603883,股吧)帶來(lái)的社會(huì)效益卻是長(zhǎng)遠(yuǎn)的。這鼓舞著我們堅(jiān)持去做精品項(xiàng)目?！?/p>

　　多業(yè)務(wù)協(xié)同助力城市深耕

　　婁文華表示，遠(yuǎn)洋在開(kāi)發(fā)歸元寺項(xiàng)目的時(shí)候，注重發(fā)揮遠(yuǎn)洋整體業(yè)務(wù)協(xié)同優(yōu)勢(shì)，把城市的文脈有機(jī)的融合，最大程度地助力武漢城市能級(jí)的提升。

　　2020年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布五期戰(zhàn)略，致力于成為以投資開(kāi)發(fā)為主業(yè)、發(fā)展開(kāi)發(fā)相關(guān)新業(yè)務(wù)的綜合性實(shí)業(yè)公司。

　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)總裁事務(wù)中心負(fù)責(zé)人胡英勇表示，在遠(yuǎn)洋集團(tuán)業(yè)務(wù)版圖里，涵蓋主營(yíng)業(yè)務(wù)和協(xié)同業(yè)務(wù)。主營(yíng)業(yè)務(wù)包含住宅開(kāi)發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)，以及建筑建造全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，協(xié)同業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)金融、養(yǎng)老服務(wù)、物流地產(chǎn)以及數(shù)據(jù)地產(chǎn)。

　　房地產(chǎn)金融方面，遠(yuǎn)洋集團(tuán)于2013年2月成立遠(yuǎn)洋資本，專(zhuān)注于從事另類(lèi)資產(chǎn)管理；養(yǎng)老業(yè)務(wù)方面，遠(yuǎn)洋于2012年成立了高品質(zhì)、國(guó)際化養(yǎng)老服務(wù)品牌——"椿萱茂"，已在北京、上海、廣州、武漢、天津等城市落地生根；截至2021年6月，遠(yuǎn)洋物流共管理42個(gè)項(xiàng)目，在管面積320萬(wàn)平方米；遠(yuǎn)洋數(shù)據(jù)已建成機(jī)柜1.6萬(wàn)個(gè)，儲(chǔ)備機(jī)柜超10萬(wàn)個(gè)……

　　武漢歸元寺項(xiàng)目，亦是遠(yuǎn)洋多業(yè)務(wù)協(xié)同的一種綜合成果，匯聚了華中、商業(yè)、寫(xiě)字樓三大事業(yè)部的力量。它不僅提升了武漢的城市立面形象，后續(xù)也將通過(guò)高質(zhì)量運(yùn)營(yíng)助推武漢“五大中心”建設(shè)。

　　開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)一體

　　婁文華說(shuō)，遠(yuǎn)洋的華中區(qū)域包括湖北、江西、湖南、安徽、河南的五個(gè)省會(huì)城市，資產(chǎn)規(guī)模300億左右規(guī)模的資產(chǎn)，2020年協(xié)議銷(xiāo)售額140億元。

　　除了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)外，遠(yuǎn)洋集團(tuán)其他業(yè)務(wù)板塊在這一區(qū)域也非?；钴S。比如，隨著多個(gè)精品住宅的交付，遠(yuǎn)洋服務(wù)的在管規(guī)模也實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定擴(kuò)張：養(yǎng)老項(xiàng)目“椿萱茂”和遠(yuǎn)洋物流，也在華中有所布局。

　　多業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的遠(yuǎn)洋集團(tuán)，也從單純的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，越來(lái)越轉(zhuǎn)向城市運(yùn)營(yíng)和服務(wù)，進(jìn)而帶給城市更長(zhǎng)期的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。這種由重開(kāi)發(fā)，到開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)并重的格局，乃至更看重長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)價(jià)值的戰(zhàn)略思維，和當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型思維高度趨同。

　　對(duì)迷茫于行業(yè)未來(lái)的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，這種多業(yè)協(xié)同，深耕服務(wù)城市的模式，有可能成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。未來(lái)的開(kāi)發(fā)商，將和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，在線下塑造實(shí)體的城市生態(tài)。然而，賺慣快錢(qián)的開(kāi)發(fā)商們，真地能接受通過(guò)運(yùn)營(yíng)獲取收入的“慢錢(qián)”模式嗎？在行業(yè)變量變慢之時(shí)，行業(yè)的發(fā)展前景是否也會(huì)變慢？

　　12.8日由和訊網(wǎng)主辦的以“求索慢變量，奔赴星辰大?！睘橹黝}的第十九屆財(cái)經(jīng)風(fēng)云榜第12屆地產(chǎn)金融創(chuàng)新峰會(huì)將給出一個(gè)切實(shí)的答案。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）

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