榮盛設(shè)立“榮標(biāo)”推動品質(zhì)進(jìn)階

來源：智能家居時間：2021-11-11 06:30

榮盛在杭州打造的浦樂江榮府項目，落實(shí)了智能化社區(qū)建設(shè)。企業(yè)供圖

市場環(huán)境風(fēng)云詭譎，如何在面對企業(yè)責(zé)任與巨大利益前保持初心不變，是個永恒的議題。榮盛始終認(rèn)清“做生活方式的運(yùn)營商”的自我定位，堅持“造寸，造園，造?！钡漠a(chǎn)品理念，以穩(wěn)定的產(chǎn)品力在行業(yè)內(nèi)立住腳跟。

以嚴(yán)格的自我標(biāo)準(zhǔn)恪守職責(zé)“不變”的同時，榮盛也在尋求新“變”，努力突破，不斷創(chuàng)新前進(jìn)，往更好的方向發(fā)展。在理念上，榮盛順應(yīng)時代背景，提出“生命綠洲”的產(chǎn)品理念；在產(chǎn)品上，榮盛根據(jù)疫情后客戶居住需求，升級更新產(chǎn)品。

自設(shè)“榮標(biāo)”堅守品質(zhì)，實(shí)行精細(xì)化考核

榮盛成立于1996年，2007年成功上市，成為河北省首家通過IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)。20余年來，榮盛穩(wěn)定的產(chǎn)品力經(jīng)受住了市場考驗(yàn)，廣受消費(fèi)者認(rèn)可，在業(yè)內(nèi)有口皆碑。

產(chǎn)品力的表現(xiàn)首先體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上。如何對產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格把控？自2008年開始，榮盛在企業(yè)內(nèi)部，對100個質(zhì)量細(xì)節(jié)、2000個質(zhì)量控制點(diǎn)提出達(dá)標(biāo)規(guī)范，并進(jìn)行精細(xì)化考核。

今年，榮盛發(fā)展(002146,股吧)設(shè)計中心參照原有的《項目實(shí)施階段設(shè)計及技術(shù)管理指引》制度，重新編制成《住宅產(chǎn)品設(shè)計管理白皮書》。這份《住宅產(chǎn)品設(shè)計管理白皮書》有近200頁，包含建筑篇、室內(nèi)篇、景觀篇、結(jié)構(gòu)篇、設(shè)備篇等內(nèi)容，具體又細(xì)化為70個設(shè)計管控節(jié)點(diǎn)。

除了這份“榮標(biāo)”之外，榮盛還自創(chuàng)一套品控監(jiān)督機(jī)制，包括以獎勵兼審查機(jī)制調(diào)查項目質(zhì)量。

此外，榮盛自2006年9月推出“榮盛杯”評選活動，評選對象為集中交房后至少3個月，且有部分業(yè)主入住的項目，便于考察真實(shí)的業(yè)主感受。如此的雙管齊下，產(chǎn)品品控得到有效保障。

“生命綠洲”，理念打造綠色、健康住宅

在國家大力發(fā)展生態(tài)建設(shè)，堅定走綠色低碳發(fā)展道路的背景下，榮盛抓住先機(jī)，將綠色、健康、智慧作為企業(yè)未來發(fā)展關(guān)鍵詞，開始思考如何通過產(chǎn)品創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)人與自然、社會和諧共處的命題。

今年9月9日，榮盛發(fā)展對外發(fā)布“生命綠洲”產(chǎn)品理念，并推出“SEEDS種子計劃”，即SEE YOUR NEEDS，洞察客戶生活需求。計劃分為5大主題，包括自然健康、無界樂活、多元互融、煙火清歡、智慧互聯(lián)，以及28個新生活場景，分別關(guān)注室內(nèi)的健康居住環(huán)境、創(chuàng)新性景觀設(shè)計、綠色低碳技術(shù)措施、智慧社區(qū)服務(wù)等方面，為業(yè)主打造更高品質(zhì)的生活場景。

根據(jù)榮盛的用戶調(diào)研，其將上述理念的客群稱為“新精致客群”，即一群經(jīng)過自己努力奮斗，有一定的生活經(jīng)驗(yàn)，對品質(zhì)有一定追求的人群。這類用戶熱愛生活、享受生活，但是并不追求浪費(fèi)和奢靡。他們還向往自然，追求健康和諧的生活方式。

榮盛從該群體關(guān)注家人、具有獨(dú)特品位、渴望圈層社交、注重自我提升和自我犒賞等性格喜好出發(fā)，讓產(chǎn)品同頻客群的需求，通過居家、社區(qū)等生活場景，提供全齡段、全生命周期的自然健康生活。

據(jù)榮盛產(chǎn)品研發(fā)人員介紹，生命綠洲的產(chǎn)品理念將不僅僅停留在產(chǎn)品愿景層面，在技術(shù)層面，集團(tuán)在11月2日下發(fā)企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)——《綠色、健康、智慧的住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)試運(yùn)行版》，共有135項具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及措施賦能項目。

為了促進(jìn)項目落地，產(chǎn)品研發(fā)將全面參與項目落地的流程管控，從啟動會階段、產(chǎn)品規(guī)劃階段、方案評審階段及目標(biāo)成本審核階段，全方位推動和幫助項目落位，全產(chǎn)品系將穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)生命綠洲的產(chǎn)品愿景。

事實(shí)上，榮盛一直都將自然生態(tài)放在產(chǎn)品設(shè)計的重要位置上，在園林建設(shè)上，力圖在小區(qū)內(nèi)再現(xiàn)江南園林之美，成為榮盛產(chǎn)品系中的“點(diǎn)睛之筆”。

榮盛產(chǎn)品研發(fā)部的工作人員表示，“我們希望住在我們的小區(qū)里能夠體驗(yàn)到自然的感覺。我們始終堅持為業(yè)主打造自然的園、健康的家，為客戶創(chuàng)造綠色、健康、智慧的生活方式。”

后疫情時代，升級產(chǎn)品滿足業(yè)主新需求

除了創(chuàng)新性理念的引領(lǐng)，榮盛保持產(chǎn)品力穩(wěn)定輸出的一個關(guān)鍵因素就是產(chǎn)品創(chuàng)新。榮盛持續(xù)在產(chǎn)品研發(fā)上保持高投入，高要求，其在廊坊本部、上海、杭州都設(shè)有產(chǎn)品研發(fā)中心，研發(fā)團(tuán)隊時刻關(guān)注行業(yè)的前沿科技。

后疫情時代，影響體現(xiàn)在方方面面，人們的居住需求也發(fā)生了改變。針對持續(xù)疫情期間的用戶需求，榮盛針對室內(nèi)不同功能模塊進(jìn)行了場景分析及創(chuàng)新研究。

從入戶玄關(guān)模塊來看，榮盛在戶型設(shè)計上增加了清洗消毒的功能空間，并增加置物架面積，供業(yè)主放置更多的消殺用品等。榮盛在戶型上擴(kuò)大了客廳和陽臺的面積，打造大開間大進(jìn)深的陽臺空間，保證足夠的活動空間，同時使得室內(nèi)陽光充足，通風(fēng)順暢，保障室內(nèi)空氣質(zhì)量安全。

以榮盛在廊坊的文安阿爾卡迪亞項目為例，疫情后榮盛在戶型方面做了變化，如采用1.8m進(jìn)深的雙陽臺，滿足疫情期間居家娛樂需求及室內(nèi)通風(fēng)采光的需求；陽臺后期可靈活改造成陽光瑜伽空間或書房。

在社區(qū)服務(wù)方面，榮盛通過產(chǎn)品升級，在阿爾卡迪亞項目落實(shí)智能化社區(qū)建設(shè)，比如在社區(qū)主入口設(shè)置人臉識別系統(tǒng)，方便業(yè)主無接觸進(jìn)入社區(qū)；先進(jìn)的熱成像設(shè)備可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主進(jìn)入住區(qū)范圍內(nèi)自動測量體溫；車輛進(jìn)入社區(qū)時采用車輛識別系統(tǒng)，立體攝像頭技術(shù)免去開窗刷卡的麻煩，讓出行更便捷安全。

【數(shù)說】

2000個

自2008年開始，榮盛在企業(yè)內(nèi)部，對100個質(zhì)量細(xì)節(jié)、2000個質(zhì)量控制點(diǎn)提出達(dá)標(biāo)規(guī)范，并進(jìn)行精細(xì)化考核。

70個

今年，榮盛發(fā)展設(shè)計中心編制的《住宅產(chǎn)品設(shè)計管理白皮書》包含建筑篇、室內(nèi)篇、設(shè)備篇等內(nèi)容，具體又細(xì)化為70個設(shè)計管控節(jié)點(diǎn)。

135項

11月2日，榮盛下發(fā)企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)——《綠色、健康、智慧的住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)試運(yùn)行版》，共有135項具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及措施賦能項目。

文/饒舒瑋

（責(zé)任編輯：張泓楊）