物業(yè)屬于服務行業(yè)，物業(yè)是接受業(yè)主的委托，對小區(qū)進行專業(yè)化管理并獲得相應的報酬，但在管理當中難免會和業(yè)主產(chǎn)生摩擦。那么，接下來為大家介紹小區(qū)物業(yè)怕什么舉報及對付物業(yè)用什么辦法更有效。

小區(qū)物業(yè)怕什么舉報

1、舉報亂收費

小區(qū)物業(yè)怕業(yè)主舉報亂收費，如果業(yè)主舉報物業(yè)管理方面亂收費，那市、區(qū)物價部門會進行檢查，這樣會給物業(yè)帶來不少的麻煩，所以物業(yè)怕被舉報亂收費。

2、舉報斷水斷電

物業(yè)有權收取水電費，但無權斷水斷電，如果物業(yè)對業(yè)主斷水斷電，屬于違法行為。這時候業(yè)主可以找相關部分反映投訴，舉報物業(yè)斷水斷電，也是物業(yè)比較擔心的問題。

3、舉報服務質(zhì)量差

如果業(yè)主對物業(yè)管理服務不滿意，可以找業(yè)主委員會進行投訴，而業(yè)主委員會有權利對物業(yè)管理公司進行處罰，甚至可以將物業(yè)公司更換，所以物業(yè)怕業(yè)主向向業(yè)主委員會舉報。

對付物業(yè)用什么辦法更有效

1、拒交物業(yè)費

如果物業(yè)管理不到位，向物業(yè)反映了，又遲遲不解決的，可以拒絕交物業(yè)費，等物業(yè)將問題解決好后，再交物業(yè)費。

2、撥打12358舉報

可以撥打12358投訴物業(yè)胡亂收取相關費用，相關部門接到投訴后，會根據(jù)投訴內(nèi)容進行審查，在審查處理結(jié)束后，將審查結(jié)果告訴舉報人。

3、找房管部門舉報

如果對物業(yè)有不滿的話，還可以找當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報。這是最直接、最有效的解決辦法，尤其是在服務方面。因為房地產(chǎn)行政主管部門屬于物業(yè)的上級領導，所以找他們投訴是比較有效的。

小編總結(jié)：關于小區(qū)物業(yè)怕什么舉報及對付物業(yè)用什么辦法更有效就介紹到這里了，希望對大家有所幫助，想了解更多相關知識，可以關注齊家網(wǎng)資訊。

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