合生65.4億再拿分鐘寺不限價(jià)地塊！溢價(jià)率達(dá)38%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-19 18:31

5月19日，北京三宗宅地入市競(jìng)拍，最終，合生以65.4億元的總價(jià)競(jìng)得北京市豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺村L-41地塊。這是今日合生拿下的第二宗位于分鐘寺的地塊，也是自5月9日以來(lái)拿下的第三宗位于分鐘寺的地塊。

據(jù)了解，自5月9日以來(lái)，合生分別以72.6億、42億、65.4億入手分鐘寺不限價(jià)宅地，總耗資179.6億。

L-41地塊位于南苑鄉(xiāng)分鐘寺村，將以“五通一平”形式供地。地塊建筑控制規(guī)模為88484平，控高80米，容積率2.8，綠地率30％。掛牌出讓起始價(jià)為人民幣47.4億，起始樓面價(jià)約5.36萬(wàn)元／平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣9.5億。

合生、融創(chuàng)、金融街、城建、保利＋首開(kāi)＋建工、中海、平安、世茂等8個(gè)主體參與該地塊的報(bào)名。最終，經(jīng)過(guò)八十二輪輪的廝殺，合生以成交價(jià)65.4億元將該地塊攬入囊中，樓面價(jià)73912元／㎡，溢價(jià)率37.86％。至此，十日內(nèi)合生以179.6億獨(dú)攬了分鐘寺三宗地住宅用地。

據(jù)了解，南苑鄉(xiāng)分鐘寺兩宗地為位于豐臺(tái)南苑板塊，處于東南三環(huán)和東南四環(huán)之間，距離南三環(huán)約1.3公里；距離分鐘寺地鐵站步行約300米；距離國(guó)貿(mào)僅5站地。地理位置優(yōu)越、交通便利，并以以純商品房姿態(tài)入市，一經(jīng)掛牌便引發(fā)熱議。周邊二手房?jī)r(jià)格約6萬(wàn)元／㎡。

合生65.4億再拿分鐘寺不限價(jià)地塊！溢價(jià)率達(dá)38%