龍湖+清能聯(lián)合體底價46.47億元摘得武漢武昌區(qū)兩宗搭配地塊

來源：智能家居時間：2020-05-19 16:21

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 5月19日，武漢市集中出讓7宗地塊，總出讓面積約57.61萬㎡，總起始價約121億元。原定于同天出讓的漢陽P(2020)026、027號兩宗地延遲出讓。

其中，P(2019)212號和P(2019)213號地塊被龍湖+清能聯(lián)合體以底價46.47億元摘得，成交價分別為29.28億元和17.19億元，樓面地價分別為13962.57元/㎡和6097元/㎡。

P(2019)212號地塊位于武昌區(qū)和平大道與團結路交匯處，土地用途為住宅、商服用地，土地面積43378㎡，容積率4.83，最大計容建面20.97萬㎡，競買保證金58560萬元，起始價29.28億元，起始樓面價13962.57元/㎡，出讓最高限價41.97億元，熔斷樓面地價20016.02元/㎡。

P(2019)213號地塊位于武昌區(qū)秦園路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次干道以東。出讓面積60365㎡，地下規(guī)劃用地面積42130㎡；土地用途為商服用地、公園與綠地；起拍價約為17.19億元，樓面地價6096.63元/㎡。

值得注意的是，P(2019)212號地塊與P(2019)213號地塊關聯(lián)搭配供應，競買人必須同時參與兩宗地塊競買，并分別報價。

P(2019)213號地塊競得人需建設不少于28萬平方米的商業(yè)綜合體，競得人需自持建筑面積不低于19.5萬平方米，其中不少于17.5萬平方米自項目竣工驗收之日起10年內(nèi)不得對外銷售，不少于2萬平方米自項目竣工驗收之日起5年內(nèi)不得對外銷售。

競買人須承諾引入1家獲得過“全球最受信賴公司”前100名(以美國《福布斯》雜志公布為準)的公司或其關聯(lián)方運營項目所建商業(yè)，引入1家管理房地產(chǎn)基金的企業(yè)總部或區(qū)域總部入駐。