清能集團(tuán)、朔商集團(tuán)、龍湖集團(tuán)聯(lián)合體以50.07億元摘牌武漢江岸區(qū)新榮客運(yùn)站P(2021)141號(hào)地塊

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-10-09 14:58

??2021年10月9日，武漢市第二批集中供地地塊開(kāi)始陸續(xù)揭牌。清能集團(tuán)、朔商集團(tuán)、龍湖集團(tuán)聯(lián)合體以底價(jià)50.07億元競(jìng)得新榮客運(yùn)站P(2021)141號(hào)地塊。

??該地塊位于江岸區(qū)后湖大道與漢黃路交匯處，規(guī)劃總用地面積為168547 平方米，總計(jì)容建筑面積 58.0 萬(wàn)平方米。

??P（2021）141號(hào)地塊是此次土拍中總價(jià)最高的地塊，備受市場(chǎng)關(guān)注，地塊摘牌條件較多：

??1、競(jìng)得人須建設(shè)且自持10年一座大型商業(yè)購(gòu)物中心（建筑面積約15萬(wàn)平方米），并引入1家入選2021年中房協(xié)“商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)TOP十”的企業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)整體運(yùn)營(yíng)。

??2、須承諾若競(jìng)得地塊后：（1）引入不少于一家世界500強(qiáng)企業(yè)華中區(qū)域總部或控股子公司華中區(qū)域總部入駐。（2）引入1家中國(guó)能源（集團(tuán)）500強(qiáng)榜單中前100強(qiáng)企業(yè)華中區(qū)域總部或控股公司全國(guó)總部入駐。（3）提供本地塊103115.11平方米的商業(yè)商務(wù)用房，其中40000平方米為底商和商業(yè)內(nèi)街，63115.11平方米為公寓及辦公樓，由江岸區(qū)土地整理儲(chǔ)備中心按回購(gòu)單價(jià)13000元/平方米回購(gòu)。

??3、須自地塊成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)，與江岸區(qū)商務(wù)局、江岸區(qū)土地整理儲(chǔ)備中心簽訂《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議》。

??4、須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，建設(shè)一處公園綠地、一所九年一貫制學(xué)校、一處公交樞紐站，并無(wú)償移交。

??清能集團(tuán)、朔商集團(tuán)和龍湖集團(tuán)三方將充分發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互惠共贏，協(xié)同推進(jìn)新榮客運(yùn)站項(xiàng)目即P（2021）141號(hào)地塊項(xiàng)目建設(shè)。

??本項(xiàng)目將建設(shè)成為集高端商業(yè)綜合體、企業(yè)總部基地、創(chuàng)新孵化中心、共享智慧社區(qū)于一體的地鐵上蓋TOD城市綜合體項(xiàng)目，全面多維提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值、交通價(jià)值、居住價(jià)值和產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，推進(jìn)城市空間拓展和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造城市形象新名片。