合肥多措并舉加快發(fā)展租賃住房 58同城、安居客在線簽合同保障用戶權(quán)益

來源：智能家居時間：2021-10-19 16:10

為推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，10月13日，安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》。合肥市計劃籌集保障性租賃住房15萬套/間，力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例達到30%以上。在合肥不斷完善租房保障體系的同時，58同城、安居客也不斷通過升級智能化租房產(chǎn)品，為不同用戶提供個性化的租房解決方案，提升用戶租住體驗。

計劃籌集15萬套/間保障性租賃住房，有效解決住房突出問題

根據(jù)《實施意見》，合肥計劃籌集保障性租賃住房15萬套/間，原則上年度租賃住房用地供應(yīng)面積按不低于出讓住宅用地供應(yīng)面積的10%確定，力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例達到30%以上。到2025年，以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系基本完善，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度基本建立，新市民、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等群體住房困難有效緩解，住房突出問題基本解決。

《實施意見》還明確，保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等群體供應(yīng)，原則上不設(shè)收入線門檻。保障性租賃住房原則上以建筑面積70平方米左右的小戶型為主，小戶型比例不低于80%。已經(jīng)開工或建成的保障性租賃住房，可適當(dāng)放寬面積標(biāo)準(zhǔn)。新開工建設(shè)的保障性租賃住房，應(yīng)當(dāng)合理配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

此外，項目市場租金和保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場供需情況同比例調(diào)整，年漲幅不超過5%。在滿足需求的情況下，可面向社會出租。保障性租賃住房原則上單次租賃合同期限不超過5年，一次性收取租金最長不超過1年、押金不超過1個月。承租人不得破壞保障性租賃住房設(shè)施設(shè)備，不得擅自裝修或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得轉(zhuǎn)變租住用途。

品質(zhì)聯(lián)盟優(yōu)選放心公寓，在線簽合同保障用戶權(quán)益

從合肥市大力扶持租賃市場發(fā)展的政策可以看出，合肥市正積極探索多方位住房保障體系，進一步推動了市場健康發(fā)展。作為國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺，58同城、安居客也充分發(fā)揮平臺責(zé)任，不斷投入資金與技術(shù)，升級租房智能產(chǎn)品，滿足用戶的需求。

針對房屋租賃市場飽受信息不對稱的困擾，58同城、安居客聯(lián)合品牌公寓打造品質(zhì)聯(lián)盟，通過嚴(yán)格甄選知名品牌公寓，確保公寓資質(zhì)齊全，信用及各項服務(wù)指標(biāo)達到要求。58同城、安居客品質(zhì)聯(lián)盟的公寓還針對漲租金、逾期入住、提前解約等問題建立了完善的服務(wù)體系，提升了品牌公寓的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，使用戶租房更省心。

此外，為了保障租客合法權(quán)益，58同城、安居客推出了“在線簽合同”服務(wù)，租客和房東將根據(jù)合意在線簽訂電子合同不僅具有法律效力，還能永久保存，如遇糾紛可及時調(diào)取查閱。除了締約功能外，58同城、安居客“在線簽合同”工具還具有許多衍生服務(wù)，對于承租房維修、材料物質(zhì)有害致病、財產(chǎn)損失、租房意外保等最高可享有30萬元的保障服務(wù)。

從租前到租后，通過構(gòu)建完善的保障機制，58同城、安居客為用戶帶來一站式安居租住服務(wù)體驗，獲得用戶的一致好評。未來，58同城、安居客將不斷升級優(yōu)化產(chǎn)品及服務(wù)，為用戶提供更加便捷高效的房產(chǎn)信息，促進行業(yè)開拓更廣闊的發(fā)展空間。

（責(zé)任編輯：張曉波）