近日,為進(jìn)一步完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,推動(dòng)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),進(jìn)一步收緊人才購(gòu)房,并將9區(qū)住房增值稅征免年限從2年提高至5年?！锻ㄖ芬脖硎疽哟蟊Ｕ闲宰》抗?yīng)力度、加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。在廣州市積極落實(shí)“房住不炒”定位的同時(shí),58同城、安居客通過(guò)智能化租房產(chǎn)品,為不同用戶提供個(gè)性化的租房解決方案,提升用戶租住體驗(yàn)。

強(qiáng)化人才購(gòu)房政策管理,加快租賃市場(chǎng)發(fā)展

據(jù)廣州市發(fā)布的《通知》顯示,要強(qiáng)化人才購(gòu)房政策管理。享受市轄區(qū)人才政策的家庭和單身(含離異)人士,購(gòu)買商品住房時(shí),須提供購(gòu)房之日前12個(gè)月在人才認(rèn)定所在區(qū)連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明,不得補(bǔ)繳。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)伙同他人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)等騙取人才購(gòu)房資格的行為。

在供應(yīng)端上,《通知》也表示要加大保障性住房供應(yīng)力度、加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。通過(guò)新建、配建、改建等多種方式,多渠道增加租賃住房供給。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng),完善《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》配套政策文件,鼓勵(lì)集中式長(zhǎng)租企業(yè)發(fā)展,進(jìn)一步促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

廣州發(fā)布的樓市調(diào)控政策,進(jìn)一步打擊了“假人才真炒房”的行為,限購(gòu)限售一起推進(jìn),充分說(shuō)明在人才和購(gòu)房政策方面進(jìn)行了優(yōu)化。同時(shí),大力發(fā)展租賃市場(chǎng)的發(fā)展有利于解決青年安居痛點(diǎn),推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

臨感VR看房便捷選房,在線簽合同維護(hù)用戶權(quán)益

租房這件事上,如果遇到假房源、租金不透明等情況,往往需要耗費(fèi)很多時(shí)間和精力。為此,58同城、安居客聯(lián)合優(yōu)質(zhì)品牌公寓推出品質(zhì)聯(lián)盟,平臺(tái)上擁有“品質(zhì)聯(lián)盟”專屬標(biāo)簽的商家,均接受了嚴(yán)格的資質(zhì)、信用審核并繳納了保證金,充分滿足租房用戶對(duì)房源真實(shí)性和安全性的要求。值得一提的是,58同城、安居客品牌公寓品質(zhì)聯(lián)盟商家承諾,如果在租期內(nèi)漲價(jià),公寓方將賠付租客一個(gè)月租金。

此外,看房環(huán)節(jié),用戶可以在58同城、安居客APP中觀看實(shí)時(shí)直播。此外,“臨感VR看房”產(chǎn)品1:1線上全真復(fù)刻線下房源場(chǎng)景,僅需一臺(tái)手機(jī)便可720°全方位了解房屋特色與布局,提供沉浸式看房體驗(yàn)。58同城CTO邢宏宇曾表示,“在線看房解決用戶難以實(shí)地看房困難和奔波疲憊等問(wèn)題,同時(shí)提高租房效率,越來(lái)越多用戶也開(kāi)始接受?！?/p>

在簽約環(huán)節(jié)58同城、安居客推出的“在線簽合同”替代傳統(tǒng)線下紙質(zhì)合同,并最終打通線上租房全流程?！霸诰€簽合同”全過(guò)程僅需簡(jiǎn)單兩步便可以完成,58同城、安居客在此過(guò)程中對(duì)簽約過(guò)程進(jìn)行全流程監(jiān)管,維護(hù)租客及房東的雙向利益,還為出租和承租雙方把控合同簽訂流程,提供免費(fèi)的一對(duì)一專業(yè)律師法律支持。

一直以來(lái),58同城、安居客通過(guò)整合平臺(tái)資源,深入全鏈條推動(dòng)流程優(yōu)化與再造,促使房屋租賃服務(wù)過(guò)程精細(xì)化發(fā)展。值得一提的是,58同城、安居客一直通過(guò)升級(jí)“房源全息字典”,建成全國(guó)首個(gè)共享房源數(shù)據(jù)庫(kù),房源信息保真不僅給用戶帶來(lái)便捷置業(yè)體驗(yàn),也不斷推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展。

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