?？谛乱?guī)：不得以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價

來源：智能家居時間：2021-09-28 14:37

??9月26日，?？谑凶〗ň趾秃？谑惺袌霰O(jiān)管局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》（以下簡稱“通知”），就規(guī)范?？谑蟹康禺a(chǎn)銷售宣傳、防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房價作出規(guī)定，明確房地產(chǎn)中介機構(gòu)在居間代理買賣過程中不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房。?？谑凶〗ň謱⒙?lián)合市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局開展該市房地產(chǎn)銷售宣傳專項整治，深入打擊房地產(chǎn)銷售宣傳中的違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

??通知明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)營銷代理機構(gòu)的房地產(chǎn)銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學(xué)等事項的承諾；不得明示或者暗示購買者可以入讀、劃片入讀某特定中小學(xué)，不得使用引發(fā)購房者對特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的特定用語；不得對規(guī)劃和建設(shè)中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設(shè)中的文化教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設(shè)中”。

??同時，通知規(guī)定，房地產(chǎn)中介機構(gòu)在居間代理買賣過程中不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房；不得虛標(biāo)房價或發(fā)布虛假房源信息；不得組織出售方聯(lián)合抬高報價；不得協(xié)助交易雙方簽訂“陰陽”合同。

??通知還對網(wǎng)絡(luò)自媒體在房地產(chǎn)銷售宣傳方面提出要求。網(wǎng)絡(luò)自媒體不得散布與國家“房住不炒”大政方針相違背的觀點；不得炒作或配合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房等話題；不得片面和歪曲解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策；不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導(dǎo)消費者。