沈陽：房產中介不得以學區(qū)房名義掛牌二手房

來源：智能家居時間：2021-09-26 09:07

??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）9月25日，據(jù)“遼寧發(fā)布”公眾號消息，日前，沈陽市房產局、沈陽市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、沈陽市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合三部門聯(lián)發(fā)通知，要求房產中介不得以學區(qū)房名義掛牌二手房，同時房地產銷售廣告不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀特定中小學。

??《通知》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)及商品房營銷代理機構在銷售商品房過程中銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾；不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學，不得使用引發(fā)購房者對特定中小學入學資格產生誤解的特定用語；不得對規(guī)劃和建設中的文化教育設施作誤導宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設中的文化教育設施應當明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設中”。

??《通知》要求，房地產中介機構在居間代理二手房買賣過程中不得以學區(qū)房名義掛牌二手房；不得以明顯高于市場價格或政府公布的交易參考價格掛牌二手房；不得組織出售方聯(lián)合抬高報價；不得協(xié)助交易雙方簽訂陰陽合同。

??《通知》指出，網(wǎng)絡自媒體不得散布與國家房住不炒大政方針相違背的觀點；不得配合開發(fā)商和房地產中介機構炒作學區(qū)房等話題；不得片面和歪曲解讀房地產調控政策；不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導消費者；不得故意制造噱頭或借助“熱點”事件煽動擾亂社會秩序。

??同時，房產管理部門將會同市場監(jiān)管部門和網(wǎng)信部門開展全市房地產銷售宣傳專項整治依法嚴肅查處房地產銷售宣傳中的違法違規(guī)行為。