遠(yuǎn)洋集團(tuán)：下半年可售資源約1800億元貨值充足

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-08-19 19:10

　　8月19日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（03377.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)。

　　報(bào)告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷(xiāo)售額人民幣524億元，同比增長(zhǎng)25%；銷(xiāo)售回款金額達(dá)人民幣377億元，同比升12%。按區(qū)域劃分，北京地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)、華東地區(qū)、華南地區(qū)、華中及華西地區(qū)分別占銷(xiāo)售額24%、18%、22%、15%、21%，“南移西拓”地區(qū)占比為58%，同比提升8個(gè)百分點(diǎn)，區(qū)域布局進(jìn)一步均衡；從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來(lái)看，住宅類(lèi)產(chǎn)品占比達(dá)86%，且以“小快周轉(zhuǎn)”適銷(xiāo)產(chǎn)品為主。

　　2021上半年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)獲取16個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，新增土儲(chǔ)328萬(wàn)平方米，總貨值約人民幣500億元，平均土地成本7679元/平，新增開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部位于深圳、廈門(mén)、武漢、西安等一二線城市，“南移西拓”區(qū)域項(xiàng)目個(gè)數(shù)占比近70%，土儲(chǔ)區(qū)域布局結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。同時(shí)，新增土儲(chǔ)以“高效”項(xiàng)目為主，25萬(wàn)平方米以下項(xiàng)目個(gè)數(shù)占比達(dá)75%。

　　截至2021年6月30日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約4658萬(wàn)平方米。其中，二級(jí)開(kāi)發(fā)土地儲(chǔ)備3796萬(wàn)平方米，一級(jí)開(kāi)發(fā)537萬(wàn)平方米，已鎖定舊改項(xiàng)目325萬(wàn)平方米，平均土地成本降至7736元/平米（二級(jí)開(kāi)發(fā)）。

　　2021下半年，遠(yuǎn)洋貨值充足，可售資源約人民幣1,800億元，占全年70%。

（責(zé)任編輯：徐帥）

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