公租房輪候家庭每?jī)赡晟陥?bào)家庭情況三胎家庭可直接配租選房

來源：智能家居時(shí)間：2021-08-19 09:58

公租房租期穩(wěn)定、租金便宜，幫助很多中低收入家庭解決了住房困難。

不過北京的公租房還處于“僧多粥少”的狀況，申請(qǐng)家庭數(shù)量眾多，因此還有不少家庭在輪候等待配租。

市住建委今天發(fā)布通知，加強(qiáng)公租房的資格復(fù)核及分配管理。其中規(guī)定，公租房輪候家庭要每24個(gè)月復(fù)核一次資格。而且困難家庭和多胎（兩胎及以上）家庭輪候超過5年，還可以直接選房配租。

公租房申請(qǐng)家庭在輪候期間，家庭的人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財(cái)產(chǎn)(資產(chǎn))等情況可能會(huì)發(fā)生變化，此前公租房的相關(guān)政策中已經(jīng)明確，如果家庭情況出現(xiàn)了變化，要及時(shí)申報(bào)。

此次北京將如何申報(bào)進(jìn)行了細(xì)化，出臺(tái)了實(shí)施細(xì)則。按照這次發(fā)布的新規(guī)，公租房輪候家庭在取得公租房備案資格之日起每滿24個(gè)月，公租房輪候家庭要提前1個(gè)月向申請(qǐng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門申報(bào)家庭情況。

需要注意的是，即使家庭情況沒有發(fā)生變動(dòng)的，也須進(jìn)行申報(bào)。

而且，這次北京還對(duì)申報(bào)的內(nèi)容和方式進(jìn)行了簡(jiǎn)化和優(yōu)化，大部分的核查都是通過各部門大數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)來完成。

對(duì)于家庭情況沒有變動(dòng)的，直接在復(fù)核情況說明書上簽個(gè)字就可以了，非常便利。而且未來相關(guān)單位還將開發(fā)APP實(shí)現(xiàn)手機(jī)上一鍵申報(bào)。

對(duì)于有老齡、大病等情況的困難家庭，工作人員還會(huì)上門辦理，減少了奔波之勞。

畢竟每?jī)赡瓴艔?fù)核一次，很多家庭可能會(huì)忘記了。因此市住建委也要求各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的住保部門，要在復(fù)核申報(bào)期限滿2個(gè)月前，采取電話、短信、電子郵件、紙質(zhì)郵件（掛號(hào)信或EMS郵政快遞）等方式，主動(dòng)告知家庭主申請(qǐng)人。

如果在住保部門完成告知后，公租房備案家庭還是沒有在規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)家庭情況的，其公租房備案資格將自動(dòng)終止。這些家庭如果仍然符合公租房申請(qǐng)條件的，還想申請(qǐng)公租房，可以重新提出申請(qǐng)，但備案的時(shí)間就會(huì)按照取得資格之日起重新計(jì)算了。

因此，再一次提醒輪候家庭，一定要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)。定期復(fù)核的目的也是為了盡快摸清符合條件家庭的情況，讓最困難的家庭盡快獲得保障，底數(shù)清楚了，政府才能更準(zhǔn)確的安排供地和財(cái)政資金，做好規(guī)劃，盡快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開工建設(shè)。

此外，今天發(fā)布的新規(guī)中，還對(duì)公租房的配租進(jìn)行了進(jìn)一步優(yōu)化，尤其照顧了一些長(zhǎng)期無法配租的困難家庭。

目前北京的公租房配租，主要有公開搖號(hào)、快速配租、實(shí)時(shí)配租這幾種方式。

按照此次發(fā)布新規(guī)，今后對(duì)取得公租房備案資格的低保（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭，未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭以及輪候時(shí)間超過5年的家庭，區(qū)住保部門也可結(jié)合本區(qū)實(shí)際，直接發(fā)放選房通知單組織選房。

前幾類家庭都是屬于比較困難的家庭，應(yīng)該予以優(yōu)先照顧。而對(duì)于未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭也可以直接選房，則是落實(shí)國(guó)家的“三胎”政策，在保障房分配方面給予的扶持。目前在全市公租房輪候家庭中，2人及以上未成年子女的家庭近3000戶。

而且，新規(guī)中還規(guī)定，直接發(fā)放選房通知單的，備選房源應(yīng)當(dāng)不少于兩處，且戶型應(yīng)當(dāng)與通知選房家庭資格相匹配，其中有未成年子女的家庭，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量在戶型選擇等方面給予適當(dāng)照顧。讓這些家庭在選房時(shí)能夠有更多的選擇空間。

不過需要提醒的是，這些直接選房的家庭，如果放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)將不再向其提供房源。

一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住保部門對(duì)該家庭進(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，將三年內(nèi)不再向其提供房源。

目前，北京在住房租賃方面已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了階梯保障。包括公租房、市場(chǎng)租房補(bǔ)貼、保障性租賃住房，這三種保障方式有效銜接。

公租房定位于解決中低收入住房困難家庭住房問題，重點(diǎn)面向低保、低收入、大病、重殘等特殊困難家庭以及人口較多的家庭配租。

如果因?yàn)榧彝ナ杖氤^標(biāo)準(zhǔn)無法申請(qǐng)公租房的，如果家庭年可支配收入低于15.12萬元的，可以通過申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼解決住房困難。申請(qǐng)領(lǐng)取租金補(bǔ)貼，自己直接去市場(chǎng)租房，減少租金壓力。目前全市已經(jīng)有2萬多戶家庭領(lǐng)取了租房補(bǔ)貼。

如果家庭收入都不符合這些標(biāo)準(zhǔn)，還可以通過集體租賃房等保障性租賃住房滿足住房需求。目前，集體租賃房已經(jīng)開工建設(shè)6萬多套，今年就有1萬套可以入住。