公租房輪候家庭每兩年申報家庭情況三胎家庭可直接配租選房

來源：智能家居時間：2021-08-19 09:58

公租房租期穩(wěn)定、租金便宜，幫助很多中低收入家庭解決了住房困難。

不過北京的公租房還處于“僧多粥少”的狀況，申請家庭數量眾多，因此還有不少家庭在輪候等待配租。

市住建委今天發(fā)布通知，加強公租房的資格復核及分配管理。其中規(guī)定，公租房輪候家庭要每24個月復核一次資格。而且困難家庭和多胎（兩胎及以上）家庭輪候超過5年，還可以直接選房配租。

公租房申請家庭在輪候期間，家庭的人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財產(資產)等情況可能會發(fā)生變化，此前公租房的相關政策中已經明確，如果家庭情況出現(xiàn)了變化，要及時申報。

此次北京將如何申報進行了細化，出臺了實施細則。按照這次發(fā)布的新規(guī)，公租房輪候家庭在取得公租房備案資格之日起每滿24個月，公租房輪候家庭要提前1個月向申請街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門申報家庭情況。

需要注意的是，即使家庭情況沒有發(fā)生變動的，也須進行申報。

而且，這次北京還對申報的內容和方式進行了簡化和優(yōu)化，大部分的核查都是通過各部門大數據聯(lián)網來完成。

對于家庭情況沒有變動的，直接在復核情況說明書上簽個字就可以了，非常便利。而且未來相關單位還將開發(fā)APP實現(xiàn)手機上一鍵申報。

對于有老齡、大病等情況的困難家庭，工作人員還會上門辦理，減少了奔波之勞。

畢竟每兩年才復核一次，很多家庭可能會忘記了。因此市住建委也要求各街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的住保部門，要在復核申報期限滿2個月前，采取電話、短信、電子郵件、紙質郵件（掛號信或EMS郵政快遞）等方式，主動告知家庭主申請人。

如果在住保部門完成告知后，公租房備案家庭還是沒有在規(guī)定期限內申報家庭情況的，其公租房備案資格將自動終止。這些家庭如果仍然符合公租房申請條件的，還想申請公租房，可以重新提出申請，但備案的時間就會按照取得資格之日起重新計算了。

因此，再一次提醒輪候家庭，一定要在規(guī)定時間內申報。定期復核的目的也是為了盡快摸清符合條件家庭的情況，讓最困難的家庭盡快獲得保障，底數清楚了，政府才能更準確的安排供地和財政資金，做好規(guī)劃，盡快實現(xiàn)項目開工建設。

此外，今天發(fā)布的新規(guī)中，還對公租房的配租進行了進一步優(yōu)化，尤其照顧了一些長期無法配租的困難家庭。

目前北京的公租房配租，主要有公開搖號、快速配租、實時配租這幾種方式。

按照此次發(fā)布新規(guī)，今后對取得公租房備案資格的低保（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭，未成年子女數量較多的家庭以及輪候時間超過5年的家庭，區(qū)住保部門也可結合本區(qū)實際，直接發(fā)放選房通知單組織選房。

前幾類家庭都是屬于比較困難的家庭，應該予以優(yōu)先照顧。而對于未成年子女數量較多的家庭也可以直接選房，則是落實國家的“三胎”政策，在保障房分配方面給予的扶持。目前在全市公租房輪候家庭中，2人及以上未成年子女的家庭近3000戶。

而且，新規(guī)中還規(guī)定，直接發(fā)放選房通知單的，備選房源應當不少于兩處，且戶型應當與通知選房家庭資格相匹配，其中有未成年子女的家庭，可根據未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧。讓這些家庭在選房時能夠有更多的選擇空間。

不過需要提醒的是，這些直接選房的家庭，如果放棄選房或簽約累計兩次的，一年內將不再向其提供房源。

一年期滿后，經該家庭申請，區(qū)住保部門對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。再次累計兩次放棄選房或簽約的，將三年內不再向其提供房源。

目前，北京在住房租賃方面已經實現(xiàn)了階梯保障。包括公租房、市場租房補貼、保障性租賃住房，這三種保障方式有效銜接。

公租房定位于解決中低收入住房困難家庭住房問題，重點面向低保、低收入、大病、重殘等特殊困難家庭以及人口較多的家庭配租。

如果因為家庭收入超過標準無法申請公租房的，如果家庭年可支配收入低于15.12萬元的，可以通過申請市場租房補貼解決住房困難。申請領取租金補貼，自己直接去市場租房，減少租金壓力。目前全市已經有2萬多戶家庭領取了租房補貼。

如果家庭收入都不符合這些標準，還可以通過集體租賃房等保障性租賃住房滿足住房需求。目前，集體租賃房已經開工建設6萬多套，今年就有1萬套可以入住。