濟(jì)南第二批集中供地推遲：調(diào)整宅地最高限價(jià)，“觸頂”后現(xiàn)場(chǎng)抽簽

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-08-17 14:50

新京報(bào)訊（記者饒舒瑋）繼深圳、上海、青島等地宣布調(diào)整第二批集中供地時(shí)間后，8月17日，濟(jì)南公共資源交易中心與濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局也聯(lián)合發(fā)布公告稱(chēng)，該市第二批集中供應(yīng)的40宗地塊出讓公告時(shí)間延長(zhǎng)至8月30日，掛牌起始時(shí)間調(diào)整為8月30日，掛牌截止時(shí)間調(diào)整為9月10日；而本次供應(yīng)土地原定于8月30日開(kāi)拍。

根據(jù)公告，此次出讓住宅用地最高限價(jià)均有所調(diào)整，且出讓方式也有所變化，由原定的“限地價(jià)，競(jìng)政府儲(chǔ)備性公有房”調(diào)整為“限地價(jià)，抽簽確定競(jìng)得人”，即根據(jù)住宅用地設(shè)定的最高限價(jià)，如競(jìng)買(mǎi)企業(yè)最終報(bào)價(jià)未達(dá)到最高限價(jià)則價(jià)高者得；如兩家以上（含兩家）競(jìng)買(mǎi)企業(yè)最終報(bào)價(jià)均達(dá)到最高限價(jià)，則采用現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定競(jìng)得人。

與此同時(shí)，上述公告還規(guī)定，參與商品住宅用地競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗商品住宅用地的競(jìng)買(mǎi)。

與此前推遲集中供地的城市類(lèi)似，濟(jì)南也對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的資金來(lái)源作了嚴(yán)格規(guī)定。根據(jù)公告，參與商品住宅用地競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)須由自有賬戶(hù)交納競(jìng)買(mǎi)保證金，同時(shí)競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織機(jī)構(gòu)的借款，不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

此外，公告還對(duì)華山北片區(qū)一期的地塊增加了出讓公告的補(bǔ)充，其中編號(hào)2021TDGP12R0120-124的5宗地塊競(jìng)得人需無(wú)償代建華山北片區(qū)一期相應(yīng)地塊的租賃住房，并在成交后與濟(jì)南軌道交通集團(tuán)有限公司簽訂租賃住房建設(shè)監(jiān)管協(xié)議。

新京報(bào)記者饒舒瑋

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