7月北京市新房成交8637套密云位居新房銷售榜首

來源：智能家居時間：2021-08-15 06:44

一、成交分析

新房市場：7月北京新房成交8637套密云成購房族置業(yè)首選

7月，北京市新房共成交8637套，環(huán)比下降16.36%，同比去年7月，上漲63.3%；成交面積102.46萬平方米，環(huán)比下降15.15%，同比去年7月，上漲56.86%。

分區(qū)域來看，密云新房成交1239套，成交面積達12.32萬平方米；房山新房成交979套，成交面積達9.1萬平方米；順義共成交了974套，14.28萬平方米；通州共成交了745套，8.31萬平方米；海淀共成交了683套，8.75萬平方米；石景山共成交了674套，7.3萬平方米；大興共成交了653套，7.38萬平方米；豐臺共成交了571套，8.08萬平方米；昌平共成交了335套，4.86萬平方米；朝陽共成交了249套，4.75萬平方米。以上區(qū)域占領本月住宅成交榜前10位。

7月北京市各區(qū)域新房成交排行榜區(qū)縣成交面積（萬平方米）成交套數(shù) 成交均價（元/平方米）成交金額（萬元）密云 12.32 1239 8212 101134 房山 9.1 979 31644 287827 順義 14.28 974 45122 644334 通州 8.31 745 48941 406838 海淀 8.75 683 75989 664719 石景山 7.3 674 57757 421625 大興 7.38 653 45095 332775 豐臺 8.08 571 72659 586734 昌平 4.86 335 43809 212896 朝陽 4.75 249 77224 367000 平谷 1.65 128 22458 37094 門頭溝 1.36 101 49235 67099 延慶 0.56 48 27105 15077 懷柔 0.5 40 35380 17567 西城 0.15 7 126459 19236 東城 0.23 5 112972 26164

在本月的各區(qū)域成交銷售排行榜中，密云以1239套位居榜首，房山、順義分別以979套和974套成交量位居第2、3位。

二、房價分析：7月北京成交均價47655元/平環(huán)比微跌0.54%

據(jù)房天下研究院統(tǒng)計，7月，全市新房成交均價為47655元/平方米，成交金額0萬元。

7月北京各區(qū)域樓市成交價格一覽區(qū)域新房成交均價（元/平）新房成交總價（萬元）二手房掛牌均價（元/平）二手房掛牌總價（萬元）密云 8212 101134 -- -- 朝陽 77224 367000 -- -- 海淀 75989 664719 -- -- 豐臺 72659 586734 -- -- 石景山 57757 421625 -- -- 門頭溝 49235 67099 -- -- 通州 48941 406838 -- -- 順義 45122 644334 -- -- 大興 45095 332775 -- -- 昌平 43809 212896 -- -- 懷柔 35380 17567 -- -- 房山 31644 287827 -- -- 延慶 27105 15077 -- -- 平谷 22458 37094 -- -- 西城 126459 19236 -- -- 東城 112972 26164 -- --

分區(qū)域來看，密云新房成交均價為8212元/平，朝陽新房成交均價為77224元/平，海淀新房成交均價為75989元/平，領先北京其他各區(qū)。

標簽：新房成交樓市銷量

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