海南房?jī)r(jià)連續(xù)13個(gè)月上漲

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，海南新房?jī)r(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲。

另根據(jù)海南統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年1-6月海南全省累計(jì)房屋銷(xiāo)售面積為373.11萬(wàn)㎡，同比增加49.2%，房屋銷(xiāo)售額為6802340萬(wàn)元，同比增加68%。據(jù)綜合統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年1-6月海南全省房屋銷(xiāo)售面積約373.11萬(wàn)平，同比增長(zhǎng)49.2%，銷(xiāo)售額約680.234億元，同比增長(zhǎng)68.0%，折合銷(xiāo)售均價(jià)約18231元/平。其中，僅上個(gè)月單月海南房屋銷(xiāo)售面積約92.79萬(wàn)平，環(huán)比增加33.65萬(wàn)平，增幅約56.9%，市場(chǎng)呈現(xiàn)復(fù)蘇趨好態(tài)勢(shì)。今年5、6月份二度刷新住宅類(lèi)樓面價(jià)新高的?？?，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度也稍有走高，今年6月份銷(xiāo)售房屋46.32萬(wàn)平，環(huán)比增長(zhǎng)約18.42萬(wàn)方，是今年以來(lái)單月?？诜课蒌N(xiāo)售面積新高。到底哪些原因讓海南在房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下，仍然備受購(gòu)房者青睞？

01

海南GDP兩年平均增速第一

數(shù)據(jù)顯示，海南上半年全省地區(qū)生產(chǎn)總值2885.85億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)17.5%，兩年平均增長(zhǎng)7.0%。從兩年平均增速來(lái)看，27省份上半年GDP數(shù)據(jù)相比，海南高居第一。兩年平均增速是指以2019年相應(yīng)同期數(shù)為基數(shù)，采用幾何平均的方法計(jì)算的增速。

借助著海南自貿(mào)港建設(shè)的東風(fēng)，海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力更強(qiáng)。海南統(tǒng)計(jì)局指出，隨著自貿(mào)港建設(shè)加快推進(jìn)，大宗商品交易、離岸貿(mào)易和離島免稅購(gòu)物等業(yè)務(wù)持續(xù)保持高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，促進(jìn)全省批發(fā)零售業(yè)快速增長(zhǎng)。上半年，海南全省批發(fā)零售業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值369.32億元，同比增長(zhǎng)55.4%，兩年平均增長(zhǎng)21.4%，比一季度提高4.5個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為31.1%，拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)5.4個(gè)百分點(diǎn)。

02

海南土地供應(yīng)減少

物以稀為貴，土地不可再生。從土地稀缺上來(lái)說(shuō)，海南四面臨海，導(dǎo)致土地有上限，可用土地已經(jīng)不多，土地使用面積只有3.5萬(wàn)平方公里，同時(shí)結(jié)合海南的三線發(fā)展?fàn)顩r，優(yōu)質(zhì)的土地資源十分有限。之前國(guó)家提出來(lái)的城市集群的概念，也是為了解決一線城市土地不夠用的問(wèn)題，多個(gè)城市承擔(dān)一個(gè)共同的使命，也就相當(dāng)于將這些城市土地?cái)U(kuò)大了，最終限制了房?jī)r(jià)，也就是說(shuō)這些城市一定是有房?jī)r(jià)天花板的。反觀海南，海南的土地總有用完的時(shí)候，那時(shí)候，你買(mǎi)了房子就有，你沒(méi)買(mǎi)就沒(méi)有了。毫不夸張的說(shuō)，以后即使再有錢(qián)，在海南也不一定能買(mǎi)到稱心的房子，因?yàn)闆](méi)地了。這就是所謂的稀缺，它不可能再往外擴(kuò)。全國(guó)沒(méi)有可以參照的城市，沒(méi)有價(jià)格的天花板，它的溢價(jià)率是不可預(yù)期的。

03

中國(guó)康養(yǎng)城市排行榜第一

海南有好空氣，海南人似乎還沒(méi)有意識(shí)到這也是一筆巨大的財(cái)富。因?yàn)閾碛?，所以忽視。但偶爾離開(kāi)海南，再重新回來(lái)的時(shí)候，這才讓人們感覺(jué)到了空氣清新的舒坦。近幾年，海南“好空氣”游，使得本來(lái)火爆的海南旅游再起高潮，讓每一個(gè)到海南來(lái)的人都不由自主的深呼吸。有網(wǎng)友計(jì)算，說(shuō)北京的霧霾天氣的粉塵量，相當(dāng)于每人每年吸進(jìn)去三塊磚頭。就在人們無(wú)奈感嘆自己成了人肉吸塵器的時(shí)候，海南儼然成了世外桃源。

而事實(shí)也印證了這一點(diǎn)，“2020年海南打造世界上最大的自由貿(mào)易港，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)成為海南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重要部分，其中獲得中國(guó)康養(yǎng)城市排行榜第一名的城市正是位于海南?！?/p>

抓住海南置業(yè)的最后良機(jī)！

作為全球最大的自貿(mào)港，海南有最好的氣候、最優(yōu)質(zhì)的的空氣、最豐富的旅居資源、最利好的發(fā)展政策！不管從土地的稀缺性角度來(lái)講，對(duì)紅利政策角度來(lái)講，還有環(huán)境的角度來(lái)講，在海南購(gòu)置房產(chǎn)，買(mǎi)的不只是房子，而是世界自貿(mào)港的未來(lái)！而現(xiàn)在就是歷史性的購(gòu)房時(shí)機(jī)。

海城時(shí)代廣場(chǎng)，雄踞海南自貿(mào)港重要組成——瓊海市核心區(qū)，緊鄰環(huán)島高鐵瓊海站，45分鐘快速連通美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，星級(jí)酒店、國(guó)際醫(yī)療、康養(yǎng)休閑配套齊備，約53萬(wàn)㎡品質(zhì)社區(qū)加持，數(shù)萬(wàn)平米主題商街便利即享，免稅購(gòu)物與日常生活無(wú)縫銜接，開(kāi)啟24小時(shí)幸福便捷生活，項(xiàng)目擁有建面約60-113㎡一至三房多種優(yōu)質(zhì)戶型，精裝交付，目前現(xiàn)房已成，交房在即，是您置業(yè)海南的不二之選！

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