海南房價迎來13連漲，海城時代廣場成就置業(yè)良機

來源：智能家居時間：2021-07-30 19:00

海南房價連續(xù)13個月上漲

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，海南新房價格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)第13個月環(huán)比上漲。

另根據(jù)海南統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年1-6月海南全省累計房屋銷售面積為373.11萬㎡，同比增加49.2%，房屋銷售額為6802340萬元，同比增加68%。據(jù)綜合統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年1-6月海南全省房屋銷售面積約373.11萬平，同比增長49.2%，銷售額約680.234億元，同比增長68.0%，折合銷售均價約18231元/平。其中，僅上個月單月海南房屋銷售面積約92.79萬平，環(huán)比增加33.65萬平，增幅約56.9%，市場呈現(xiàn)復(fù)蘇趨好態(tài)勢。今年5、6月份二度刷新住宅類樓面價新高的?？?，房地產(chǎn)市場活躍度也稍有走高，今年6月份銷售房屋46.32萬平，環(huán)比增長約18.42萬方，是今年以來單月海口房屋銷售面積新高。到底哪些原因讓海南在房價不斷上漲的情況下，仍然備受購房者青睞？

海南GDP兩年平均增速第一

數(shù)據(jù)顯示，海南上半年全省地區(qū)生產(chǎn)總值2885.85億元，按不變價格計算，同比增長17.5%，兩年平均增長7.0%。從兩年平均增速來看，27省份上半年GDP數(shù)據(jù)相比，海南高居第一。兩年平均增速是指以2019年相應(yīng)同期數(shù)為基數(shù)，采用幾何平均的方法計算的增速。

借助著海南自貿(mào)港建設(shè)的東風(fēng)，海南經(jīng)濟增長動力更強。海南統(tǒng)計局指出，隨著自貿(mào)港建設(shè)加快推進，大宗商品交易、離岸貿(mào)易和離島免稅購物等業(yè)務(wù)持續(xù)保持高速增長態(tài)勢，促進全省批發(fā)零售業(yè)快速增長。上半年，海南全省批發(fā)零售業(yè)實現(xiàn)增加值369.32億元，同比增長55.4%，兩年平均增長21.4%，比一季度提高4.5個百分點，對經(jīng)濟增長的貢獻率為31.1%，拉動GDP增長5.4個百分點。

海南土地供應(yīng)減少

物以稀為貴，土地不可再生。從土地稀缺上來說，海南四面臨海，導(dǎo)致土地有上限，可用土地已經(jīng)不多，土地使用面積只有3.5萬平方公里，同時結(jié)合海南的三線發(fā)展?fàn)顩r，優(yōu)質(zhì)的土地資源十分有限。之前國家提出來的城市集群的概念，也是為了解決一線城市土地不夠用的問題，多個城市承擔(dān)一個共同的使命，也就相當(dāng)于將這些城市土地擴大了，最終限制了房價，也就是說這些城市一定是有房價天花板的。反觀海南，海南的土地總有用完的時候，那時候，你買了房子就有，你沒買就沒有了。毫不夸張的說，以后即使再有錢，在海南也不一定能買到稱心的房子，因為沒地了。這就是所謂的稀缺，它不可能再往外擴。全國沒有可以參照的城市，沒有價格的天花板，它的溢價率是不可預(yù)期的。

中國康養(yǎng)城市排行榜第一

海南有好空氣，海南人似乎還沒有意識到這也是一筆巨大的財富。因為擁有，所以忽視。但偶爾離開海南，再重新回來的時候，這才讓人們感覺到了空氣清新的舒坦。近幾年，海南“好空氣”游，使得本來火爆的海南旅游再起高潮，讓每一個到海南來的人都不由自主的深呼吸。有網(wǎng)友計算，說北京的霧霾天氣的粉塵量，相當(dāng)于每人每年吸進去三塊磚頭。就在人們無奈感嘆自己成了人肉吸塵器的時候，海南儼然成了世外桃源。

而事實也印證了這一點，“2020年海南打造世界上最大的自由貿(mào)易港，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)成為海南產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重要部分，其中獲得中國康養(yǎng)城市排行榜第一名的城市正是位于海南?！?/p>

抓住海南置業(yè)的最后良機！

作為全球最大的自貿(mào)港，海南有最好的氣候、最優(yōu)質(zhì)的的空氣、最豐富的旅居資源、最利好的發(fā)展政策！不管從土地的稀缺性角度來講，對紅利政策角度來講，還有環(huán)境的角度來講，在海南購置房產(chǎn)，買的不只是房子，而是世界自貿(mào)港的未來！而現(xiàn)在就是歷史性的購房時機。

海城時代廣場，雄踞海南自貿(mào)港重要組成——瓊海市核心區(qū)，緊鄰環(huán)島高鐵瓊海站，45分鐘快速連通美蘭國際機場，星級酒店、國際醫(yī)療、康養(yǎng)休閑配套齊備，約53萬㎡品質(zhì)社區(qū)加持，數(shù)萬平米主題商街便利即享，免稅購物與日常生活無縫銜接，開啟24小時幸福便捷生活，項目擁有建面約60-113㎡一至三房多種優(yōu)質(zhì)戶型，精裝交付，目前現(xiàn)房已成，交房在即，是您置業(yè)海南的不二之選！

（責(zé)任編輯：張曉波）