巴樂兔攜手上海電視臺，暢談畢業(yè)季租房新動向

來源：智能家居時間：2021-07-08 10:30

導語:2021年第二季度末,畢業(yè)季讓上海租房市場迎來小幅震蕩。今年全國有近百萬畢業(yè)生來到上海,如何保證他們住到房,住好房,需要租房平臺的決心與魄力。為此,巴樂兔嚴格審核平臺房源,優(yōu)化租客服務(wù),一對一帶看免傭金,保證價格與服務(wù)透明陽光,做好萬全準備,與百萬年輕人一同迎戰(zhàn)畢業(yè)季。

今年,全國有近百萬畢業(yè)生選擇來到上海,而租房是他們遇到的第一件難題。

7月6日下午,上個月剛碩士畢業(yè)的小胡被帶進了浦東金橋(600639,股吧)的一間房源。今年25歲的她打算和朋友整租一套,每月的預算是4500元。因為是第一次租房,所以在看房之前找到了巴樂兔的拓客小哥武煜,為她畢業(yè)租房之路排憂解難。

在上海電視臺記者的陪同下,拓客小哥帶著小胡來到近40平的新房里,為她詳細講解起房間的布局,采光,衛(wèi)生死角和裝修。作為新手租客,小胡面臨著許多問題。她的預算有限,時間緊迫,沒有本地親屬,沒有租房經(jīng)驗,如何從海量房源里找到交通便捷的“經(jīng)濟適用房”,是和她一樣的幾百萬畢業(yè)生都在思考的事。

受到六月畢業(yè)季影響,巴樂兔平臺上海租房成交量環(huán)比上漲200%。對此,帶看的拓客武煜表示,這個月多了兩倍的租客來看房,超過70%都是畢業(yè)生,“成交很快,從看房到確認,3天以內(nèi)就能出掉,熱門房源當天簽約的也有”。

實際上,小胡已經(jīng)避開了上海租房的熱門區(qū)域。根據(jù)巴樂兔研究院數(shù)據(jù)顯示,作為離大學城最近的商圈之一,松江泗涇一直都是上海畢業(yè)生最熱衷的租房地段。

但即使是有些降溫的金橋,也只有整租仍不算緊張。值得一提的是,金橋附近的租客有一半工作在世紀大道、陸家嘴(600663,股吧)附近,每天來往通勤時間接近兩小時,但考慮到租房環(huán)境,特別是內(nèi)飾裝修和衛(wèi)生條件,多數(shù)畢業(yè)生還是選擇在外環(huán)租房安身,租住房源趨勢呈現(xiàn)“內(nèi)縮外擴”的特點。

根據(jù)巴樂兔研究院數(shù)據(jù)顯示,有85%的畢業(yè)生選擇合租,其中安徽,江蘇與河南戶籍占總數(shù)一半以上。

來到上海的租房新人應(yīng)該如何避免“踩坑”?拓客武煜給了幾個建議:“租房細節(jié)一定要落實在合同上,遇到心儀房源要盡早確認,今年的價格同比穩(wěn)定,所以一定優(yōu)先考慮質(zhì)量?！?/p>

為了應(yīng)對畢業(yè)季帶來的租房壓力,巴樂兔堅持服務(wù)至上,為廣大畢業(yè)生提供更便捷,性價比更高的租住體驗。5,000多名上海拓客每天全城帶看,實時勘查房源,確保符合標準。巴樂兔研究院通過云計算中心對百萬租客的偏好進行篩選分類,通過移動互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)+數(shù)據(jù),確保最大程度匹配到年輕人想住,住得舒服的優(yōu)質(zhì)房源。