前4月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資33103億 同比下降3.3%
人民網(wǎng)北京5月15日電 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2020年1—4月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況。1—4月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資33103億元,同比下降3.3%,降幅比1—3月份收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資24238億元,下降2.8%,降幅收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。
1—4月份,商品房銷售面積33973萬(wàn)平方米,同比下降19.3%,降幅比1—3月份收窄7.0個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額31863億元,下降18.6%,降幅比1—3月份收窄6.1個(gè)百分點(diǎn)。
4月末,商品房待售面積52255萬(wàn)平方米,比3月末減少472萬(wàn)平方米。
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
1—4月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資33103億元,同比下降3.3%,降幅比1—3月份收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資24238億元,下降2.8%,降幅收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。
1—4月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資18444億元,同比下降3.1%,降幅比1—3月份收窄3.0個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資6418億元,下降10.6%,降幅收窄8.1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資7342億元,增長(zhǎng)3.7%,1—3月份為下降0.8%;東北地區(qū)投資900億元,下降1.6%,降幅收窄12.4個(gè)百分點(diǎn)。
1—4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積740568萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.5%,增速比1—3月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積521043萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)3.8%。房屋新開(kāi)工面積47768萬(wàn)平方米,下降18.4%,降幅收窄8.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積35248萬(wàn)平方米,下降18.7%。房屋竣工面積19286萬(wàn)平方米,下降14.5%,降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積13709萬(wàn)平方米,下降14.5%。
1—4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3151萬(wàn)平方米,同比下降12.0%,降幅比1—3月份收窄10.6個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款1699億元,增長(zhǎng)6.9%,1—3月份為下降18.1%。
二、商品房銷售和待售情況
1—4月份,商品房銷售面積33973萬(wàn)平方米,同比下降19.3%,降幅比1—3月份收窄7.0個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積下降18.7%,辦公樓銷售面積下降32.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降29.1%。商品房銷售額31863億元,下降18.6%,降幅比1—3月份收窄6.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額下降16.5%,辦公樓銷售額下降37.5%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降34.5%。
1—4月份,東部地區(qū)商品房銷售面積13762萬(wàn)平方米,同比下降17.5%,降幅比1—3月份收窄6.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額17629億元,下降16.1%,降幅收窄4.8個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積8982萬(wàn)平方米,下降24.1%,降幅收窄8.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額6114億元,下降26.6%,降幅收窄9.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積10085萬(wàn)平方米,下降16.2%,降幅收窄5.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額7155億元,下降16.3%,降幅收窄5.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積1144萬(wàn)平方米,下降25.3%,降幅收窄7.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額965億元,下降21.5%,降幅收窄6.9個(gè)百分點(diǎn)。
4月末,商品房待售面積52255萬(wàn)平方米,比3月末減少472萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少453萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少7萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少17萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金47004億元,同比下降10.4%,降幅比1—3月份收窄3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款8730億元,下降2.5%;利用外資23億元,下降31.6%;自籌資金14875億元,下降5.2%;定金及預(yù)收款13990億元,下降18.9%;個(gè)人按揭貸款7601億元,下降5.4%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
4月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為98.86,比3月份提高0.67點(diǎn)。
(責(zé)編:孫紅麗、初梓瑞)
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