統(tǒng)計(jì)局:前4月全國(guó)商品房銷售3.2萬(wàn)億同比降19%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-15 16:12

新京報(bào)快訊（記者張建）5月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售面積同比分別下降了3.3%和19.3%，但降幅較1-3月份有所減小。

全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資超3.3萬(wàn)億，降幅同比收窄

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資3.31萬(wàn)億元，同比下降3.3%，降幅比1-3月份收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資約2.42萬(wàn)億元，下降2.8%，降幅收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。

施工方面，1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積約74.06億平方米，同比增長(zhǎng)2.5%，增速比1-3月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

在土儲(chǔ)方面，1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3151萬(wàn)平方米，同比下降12.0%，降幅比1-3月份收窄10.6個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1699億元，增長(zhǎng)6.9%，1-3月份為下降18.1%。

商品房銷售面積同比降近兩成至3.4億平方米

數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，商品房銷售面積約3.40億平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月份收窄7.0個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額約3.19萬(wàn)億元，同比下降18.6%，降幅比1-3月份收窄6.1個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，截至4月末，商品房待售面積5.23億平方米，比3月末減少472萬(wàn)平方米。

在企業(yè)投資方面，1-4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金約4.7萬(wàn)億元，同比下降10.4%，降幅比1-3月份收窄3.4個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，4月單月市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)已經(jīng)基本持平，疫情后第一次出現(xiàn)，各地經(jīng)濟(jì)都在快速?gòu)?fù)蘇，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，4月平均恢復(fù)水平已經(jīng)超過了去年同期的80%，部分區(qū)域已經(jīng)開始超過之前水平。

張大偉表示，市場(chǎng)更關(guān)注二季度的表現(xiàn)，一季度疫情井噴，大部分企業(yè)在一季度只完成全年10%的銷售目標(biāo)。從5月已經(jīng)過去的半個(gè)月市場(chǎng)數(shù)據(jù)看，已經(jīng)超過去年同期。2020年疫情基本平穩(wěn)的情況下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也在快速收復(fù)之前下調(diào)的部分。整體看，2020年的全年市場(chǎng)成交量依然有望接近2019年的水平。

新京報(bào)記者張建

編輯楊娟娟校對(duì) 何燕圖片來(lái)源國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)