??6月8日，華潤置地發(fā)布公告，其間接全資附屬公司珠海潤地與華潤銀行訂立協(xié)議：珠海潤地須以參與公開競投的形式收購珠海一宗土地的使用權，如果珠海潤地成功投得該土地，則須在該土地進行物業(yè)開發(fā)，而華潤銀行將根據(jù)該協(xié)議的條款及條件購買目標物業(yè)(構成珠海潤地將在該土地建設及開發(fā)的物業(yè)及設施的一部分)，預售目標物業(yè)的代價約12.62億元（人民幣，下同）。

??若珠海潤地未能成功投得該土地，訂約任何一方均可根據(jù)該協(xié)議的條款終止該協(xié)議。

??上述目標地塊位于中國珠海高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，場地總面積為14.6萬平方米，其中包括將予開發(fā)目標物業(yè)的相關地塊的土地面積為1.86萬平方米，計劃用作住宅、商業(yè)及業(yè)務用途。珠海市公共資源交易中心發(fā)布的招標公告指明，該土地的競投價范圍為31.56億元至47.34億元。

??根據(jù)初步估計，預期目標物業(yè)的總建筑面積約64,400平方米，約605個地下停車位。將予開發(fā)的目標物業(yè)將包括初步測算建筑面積約45,000平方米的辦公室大樓；約6,440平方米的附屬商業(yè)大樓；約13,000平方米的服務式辦公室大樓；以及上述樓宇約有605個配套停車位，和華潤銀行專用的部分，包括但不限于目標物業(yè)的地下空間、市政基礎設施、附屬大樓(構筑物)、設施及設備。

??根據(jù)該協(xié)議，預計華潤銀行擁有目標物業(yè)的所有權或獨家使用權，以及根據(jù)相關法律對目標物業(yè)及相應配套設施及設備進行管理及獲取收入的權利，而目標物業(yè)所在的該土地相關地段的國有建設用地使用權應由華潤銀行及其他業(yè)主依法共同管理。

??華潤置地認為，根據(jù)該協(xié)議成功投得該土地后，集團可在珠海高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的核心開發(fā)區(qū)奠下堅實根基，有利于集團其后在該區(qū)域的任何可能收購及開發(fā)，并加強對珠海高新區(qū)的了解。憑借集團在房地產(chǎn)開發(fā)方面的專業(yè)知識及華潤銀行在銀行業(yè)的豐富經(jīng)驗及網(wǎng)絡，華潤銀行進駐該土地可進一步協(xié)同發(fā)展品牌影響力，促進該地區(qū)產(chǎn)業(yè)群的優(yōu)良發(fā)展。該等交易亦可減輕本集團在該土地開發(fā)上的前期財務壓力，令集團可更加確定該土地的未來規(guī)劃。

??由于華潤銀行為公司控股股東華潤股份的30%受控公司，故華潤銀行為華潤股份的聯(lián)系人，因此為公司的關連人士，根據(jù)上市規(guī)則第十四A章，珠海潤地訂立該協(xié)議構成公司的一項關連交易。

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