57.12億+6%政府持有產(chǎn)權(quán)份額華潤(rùn)置地摘得紀(jì)家廟地塊

來源：智能家居時(shí)間：2022-02-17 12:40

新京報(bào)訊（記者饒舒瑋）2月17日，北京2022年首批集中供地的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)繼續(xù)進(jìn)行中。華潤(rùn)置地以上限價(jià)57.12億元拿下豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊，競(jìng)配6%的政府持有產(chǎn)權(quán)份額。

2月17日，華潤(rùn)置地以上限價(jià)57.12億元拿下豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊，競(jìng)配6%的政府持有產(chǎn)權(quán)份額。

據(jù)悉，在前期的報(bào)名中，中海地產(chǎn)、城建、華潤(rùn)置地及金茂4家房企主體均有現(xiàn)身?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍過程中，城建舉第一手牌，中海地產(chǎn)及華潤(rùn)置地在后階段交替報(bào)價(jià)，而金茂全程“0參與”，最后由中海地產(chǎn)舉牌“觸頂”，現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)政府持有產(chǎn)權(quán)份額階段。上述4家房企主體均報(bào)名參與了競(jìng)報(bào)政府持有產(chǎn)權(quán)份額，但僅華潤(rùn)置地與中海地產(chǎn)輪番舉牌，進(jìn)行角力，最終華潤(rùn)置地以6%的政府持有產(chǎn)權(quán)份額競(jìng)得該地塊。在競(jìng)拍落錘時(shí)，華潤(rùn)置地公司員工興奮得鼓起掌，同時(shí)打電話報(bào)喜，激動(dòng)之情溢于言表。

據(jù)土地出讓文件顯示，豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊土地面積約3.35萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模面積約8.54萬(wàn)平方米，用途為二類居住用地、基礎(chǔ)教育用地，起始價(jià)約54.4億元，合理上限價(jià)格約57.12億元。

值得一提的是，該地塊采用的是“競(jìng)買政府持有產(chǎn)權(quán)份額+現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)”的競(jìng)買方式，即當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額15%，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

新京報(bào)記者饒舒瑋攝影饒舒瑋

編輯武新校對(duì) 趙琳

（責(zé)任編輯： HN666）