50頭部房企現(xiàn)金榜：哪家是現(xiàn)金王？哪家尷尬錢緊？哪家現(xiàn)金下滑多？

來源：智能家居時間：2021-06-05 11:30

據(jù)公眾號“地產(chǎn)人言”選取行業(yè)50家頭部房企2020年財報中非受限制現(xiàn)金，整理出《2020年上市房企現(xiàn)金排行榜》。值得注意的是，該榜中50家上市房企在手現(xiàn)金的總額接近2.5萬億，這一現(xiàn)金規(guī)模和2020年一線城市廣州市的GDP規(guī)模相當。

5家房企手握1000億元以上現(xiàn)金

其中，萬科持有1856.62億現(xiàn)金，是名副其實的“現(xiàn)金王”，碧桂園、恒大手握超1500億現(xiàn)金緊隨其后。保利、中海手持現(xiàn)金均在千億以上。值得一的是，上述5家房企合計持有超7600億現(xiàn)金，在50強房企中占比超30%。

16家房企手握500億元以上現(xiàn)金

此外，在手現(xiàn)金在500億以上的共有16家房企，除了頭部千億的五家，融創(chuàng)、華潤置地、招商蛇口(001979,股吧)、綠地等在手現(xiàn)金均在800億以上。龍湖、世茂、綠城、新城、金地、中國奧園、旭輝分列其后。

現(xiàn)金增幅中“上市新軍”增幅最大

另，在統(tǒng)計的50家房企之中，2020年有39家房企持有現(xiàn)金實現(xiàn)了增長，占比近8成。

其中上市新軍祥生在手現(xiàn)金增幅最大，達到了249.11%，上坤的在手現(xiàn)金同比增幅也超過了200%。此外，央企金茂在手現(xiàn)金同比增加142.15%。

尷尬的“錢緊”的千億規(guī)模房企：融信、富力

此外，在手現(xiàn)金在300億以下的房企有21家，這其中不乏規(guī)模在千億以上，整體實力排名靠前的房企。這類房企有千億規(guī)模，卻僅有百億現(xiàn)金。例如，在克而瑞發(fā)布的2020年房企銷售榜單中，2020年銷售規(guī)模1551.7億的融信，排名第21位，但在手現(xiàn)金僅198.55億元；2020年取得1496.6億規(guī)模的富力地產(chǎn)，排名第24位，在手現(xiàn)金僅256.73億元。