??時(shí)代浪潮又一次席卷而來，科技賦能成為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的重要方向。從開發(fā)、營(yíng)銷、產(chǎn)品到服務(wù)，高科技正在重塑房地產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)。碧桂園集團(tuán)董事會(huì)主席楊國(guó)強(qiáng)多次強(qiáng)調(diào)：“科技的進(jìn)步不可想象”。早在2019 年，碧桂園就將公司戰(zhàn)略定位為“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)”。目前，碧桂園提前布局的機(jī)器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等全新賽道，業(yè)務(wù)擴(kuò)張遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期。

??機(jī)器人邁入商業(yè)應(yīng)用

??自2018年7月創(chuàng)立以來，碧桂園旗下全資子公司博智林重點(diǎn)聚焦建筑機(jī)器人及智能施工設(shè)備的研發(fā)應(yīng)用，并建立以BIM數(shù)字化技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，打造覆蓋建筑工程全生命周期的智能建造全系統(tǒng)解決方案。

??2019年，我國(guó)全社會(huì)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值70904億元，比上年增長(zhǎng)5.6%，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的7.16%，有力支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。建筑機(jī)器人不僅可以提升房屋建筑的質(zhì)量，助力建筑工業(yè)化升級(jí)，同時(shí)具備著廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間。

??短短2年多時(shí)間，博智林18款建筑機(jī)器人已投入商業(yè)化應(yīng)用。目前共有4000多名國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀研發(fā)人才，集中開展重點(diǎn)產(chǎn)品研發(fā)、關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，累計(jì)遞交專利申請(qǐng)超3000項(xiàng)，已獲授權(quán)近1000項(xiàng)。截至2021年2月，博智林機(jī)器人已在超過15個(gè)項(xiàng)目中開展試點(diǎn)應(yīng)用，累計(jì)應(yīng)用施工面積達(dá)80萬平方米。

??與此同時(shí)，碧桂園旗下的千璽機(jī)器人多業(yè)態(tài)加速布局全國(guó)市場(chǎng)，門店及單機(jī)設(shè)備入駐國(guó)內(nèi)多個(gè)省市，機(jī)器人設(shè)備產(chǎn)值超8000萬創(chuàng)新高，為智慧餐飲服務(wù)升級(jí)提供解決方案。2021年，千璽計(jì)劃新增5條生產(chǎn)線，預(yù)計(jì)各類餐飲機(jī)器人的年產(chǎn)能力將達(dá)到6萬余臺(tái)，具備年產(chǎn)餐飲機(jī)器人產(chǎn)值30億元的生產(chǎn)能力。

??助力農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展

??農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。十九大報(bào)告中指出，要實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展。碧桂園積極響應(yīng)號(hào)召，將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提升到主業(yè)高度。碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司致力于成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)系統(tǒng)方案的提供者和服務(wù)商，目前已形成研發(fā)服務(wù)、智慧種業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園、海外大農(nóng)業(yè)、社區(qū)生鮮門店等五大核心業(yè)務(wù)版塊。

??2020年，碧桂園成立全資控股零售版塊碧優(yōu)選，采用生產(chǎn)銷售一體化的業(yè)務(wù)模式，通過社區(qū)生鮮店、生活超市、線上商城、商貿(mào)公司等立體業(yè)態(tài)組合，為消費(fèi)者提供特色生鮮食品、日用品和健康生活服務(wù)。

??據(jù)悉，碧桂園農(nóng)業(yè)將加快前端種業(yè)研發(fā)，打造我國(guó)的“農(nóng)業(yè)芯片”；在中端，使用“公司+基地+農(nóng)戶”的高效生產(chǎn)模式，布局科技農(nóng)業(yè)；在市場(chǎng)端，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)將結(jié)合“碧優(yōu)選”門店，減少農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)，真正做到健康食品“從田間到餐桌”。楊國(guó)強(qiáng)夢(mèng)想中的農(nóng)業(yè)藍(lán)圖，包括現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代化農(nóng)機(jī)、物聯(lián)網(wǎng)和智慧農(nóng)業(yè)等，是農(nóng)業(yè)和科技的高度融合。農(nóng)業(yè)走向科技化的發(fā)展道路已是大勢(shì)所趨，碧桂園也將提前進(jìn)入這一萬億級(jí)的市場(chǎng)。

??創(chuàng)投初顯成效

??傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)增速放緩、企業(yè)毛利率下行，越來越多的房企在堅(jiān)守主業(yè)的同時(shí)，紛紛試水其他投資通道。低門檻、高成長(zhǎng)、高收益的“創(chuàng)投”正是近年來品牌房企的“新寵”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，百?gòu)?qiáng)房企自2014年以來總體參與創(chuàng)投項(xiàng)目逾200例，且創(chuàng)投項(xiàng)目個(gè)數(shù)呈逐年提升的態(tài)勢(shì)。碧桂園也是其中一員。

??作為碧桂園集團(tuán)旗下從事股權(quán)投資的一級(jí)部門，碧桂園創(chuàng)投于2019年成立，負(fù)責(zé)集團(tuán)除地產(chǎn)投資以外的股權(quán)投資業(yè)務(wù)。

??碧桂園創(chuàng)投在成立之初就確立四大投資主題，即硬科技、大健康、新消費(fèi)、集團(tuán)上下游產(chǎn)業(yè)鏈。在此基礎(chǔ)上，又拆分出八條感興趣的投資賽道，其中將地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈拆分為地產(chǎn)上游、下游社區(qū)以及物流供應(yīng)鏈；硬科技主題中則重點(diǎn)關(guān)注半導(dǎo)體、新基建和碳中和三條賽道。

??成立兩年來，碧桂園創(chuàng)投以月均投出2個(gè)項(xiàng)目的速度，成為國(guó)內(nèi)創(chuàng)投領(lǐng)域重要的新銳力量，累計(jì)投資金額超過100億元，先后投資貝殼找房、秦淮數(shù)據(jù)、快手科技、紫光展銳、藍(lán)箭航天、企鵝杏仁、新瑞鵬寵物等數(shù)十家企業(yè)，綜合收益率超過80%，其中4家已成功IPO。

??碧桂園集團(tuán)總裁莫斌表示，碧桂園的各項(xiàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，已經(jīng)有一些業(yè)務(wù)具備盈利條件，比如創(chuàng)投業(yè)務(wù)的投資回報(bào)率高達(dá)80%，而機(jī)器人餐廳也有望在2021年實(shí)現(xiàn)盈利。目前，新業(yè)務(wù)中投入最大的是建筑機(jī)器人，而這項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)地產(chǎn)互補(bǔ)作用十分突出，相信對(duì)于公司提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)起到強(qiáng)勁支撐作用。

相關(guān)知識(shí)

房企縱深突破，碧桂園以科技搶占新賽道
科技賦能搶占營(yíng)銷先機(jī)，融山科技為碧桂園解壓助力
近5成百?gòu)?qiáng)房企涉足城市更新 哪些房企搶占主賽道?
環(huán)保領(lǐng)域會(huì)不會(huì)是房企的“新賽道”？
城市更新火熱，哪些房企搶占主賽道？
房企積極搶占城市更新“賽道”
房企積極搶占城市更新"賽道"
城市更新火熱,哪些房企搶占主賽道?
奇志科技助力房企搶占4萬億舊改市場(chǎng)，推進(jìn)房地產(chǎn)科技發(fā)展
保利碧桂園聯(lián)手設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，房企產(chǎn)業(yè)鏈謀變