搜狐焦點(diǎn)威海站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中心統(tǒng)計(jì)，5月9日至5月15日，威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更新了7張預(yù)售證，威海光威置業(yè)有限公司4張，華岳集團(tuán)有限公司1張，威海泉悅旅游開(kāi)發(fā)有限公司1張，威海恒江置業(yè)有限公司1張，涉及4個(gè)項(xiàng)目，預(yù)售房源面積約4萬(wàn)㎡。

此次更新的預(yù)售項(xiàng)目按分布區(qū)域來(lái)看，1張項(xiàng)目位于經(jīng)區(qū)，1張項(xiàng)目位于環(huán)翠區(qū)，5張項(xiàng)目位于高區(qū)，按產(chǎn)品用途來(lái)分，5張項(xiàng)目為住宅，1張項(xiàng)目為住宅、商業(yè)，1張項(xiàng)目為商業(yè)，具體情況如下圖↓

正弘山語(yǔ)預(yù)售證號(hào)20200095—20200098，預(yù)售范圍：正弘山語(yǔ)小區(qū)1號(hào)—4號(hào)，正弘山語(yǔ)項(xiàng)目的建筑風(fēng)格采用經(jīng)典的褐石風(fēng)格，打造褐石人文生活理念，在售稀缺花園洋房（7+1層、9+1層）和私享三層疊拼別墅，預(yù)計(jì)2021年年底交付，詳情以售樓處為準(zhǔn)，正弘山語(yǔ)樓盤(pán)地址：威海市高區(qū)世昌大道和柴峰路交叉口往北400米。

近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省發(fā)改委等5部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推行和規(guī)范商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售工作的通知》。

通知強(qiáng)調(diào)，未取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證明的商品房項(xiàng)目，企業(yè)不得開(kāi)展網(wǎng)上銷(xiāo)售。嚴(yán)厲打擊虛假宣傳及違法廣告、不公平格式條款、欺騙誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法違規(guī)行為。

▲圖源：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

《通知》明確將積極推行商品房網(wǎng)上營(yíng)銷(xiāo)模式，還提出各地應(yīng)將房屋交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)端口延伸至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和銀行等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步完善房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”。

企業(yè)與購(gòu)房者訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議、商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)按照權(quán)責(zé)對(duì)等、公平信用的原則設(shè)置合同條款，不得設(shè)置霸王條款，不得免除己方責(zé)任、加重購(gòu)房者責(zé)任或排除購(gòu)房者合法權(quán)益。嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”價(jià)格公示制度。同時(shí)，網(wǎng)上發(fā)布信息應(yīng)真實(shí)客觀反映房地產(chǎn)項(xiàng)目情況，做到全面公開(kāi)準(zhǔn)確，杜絕虛假宣傳。

此外，《通知》還明確要加大抽查檢查力度，嚴(yán)厲打擊虛假宣傳及違法廣告、不公平格式條款、欺騙誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法違規(guī)行為，對(duì)嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序的企業(yè)和人員，堅(jiān)決依法打擊，維護(hù)各方主體的合法權(quán)益。強(qiáng)化企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息管理，商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售行為納入信用信息評(píng)價(jià)范圍，相關(guān)信息記入誠(chéng)信檔案，各有關(guān)部門(mén)依據(jù)企業(yè)和從業(yè)人員的誠(chéng)信情況實(shí)施聯(lián)合獎(jiǎng)懲。

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