預(yù)售證盤點又來了!鳳集金茂悅17號樓新品即將加推

來源：智能家居時間：2020-07-24 15:34

搜狐焦點威海站數(shù)據(jù)統(tǒng)計中心統(tǒng)計，7月18日至7月24日威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更新了7張預(yù)售證，威海市云福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2張，威海威高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3張，威海火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)盛德實業(yè)有限公司1張，威海興茂置業(yè)有限公司1張，涉及5個項目。

此次更新的預(yù)售項目按分布區(qū)域來看，2張預(yù)售證位于臨港區(qū)，1張預(yù)售證位于經(jīng)區(qū)，1張預(yù)售證位于環(huán)翠區(qū)，3張預(yù)售證位于高區(qū)，按產(chǎn)品用途來分，5張項目為住宅，2張項目為商業(yè)，具體情況如下圖↓

鳳集·金茂悅本次獲批預(yù)售證號20200230，位置為東海路43-17號，鳳集金茂悅17號樓新品即將加推，現(xiàn)認(rèn)籌盛啟，邊戶面積為109平方米的三室兩廳兩衛(wèi)，中戶面積為93平方米的三室兩廳一衛(wèi)。另項目現(xiàn)有5套特價房，戶型面積為93—109平方米，最高直惠10萬左右，詳情以售樓處為準(zhǔn)。

小編在此強(qiáng)調(diào)，大家購房時一定要注意查看樓盤是否五證齊全，開發(fā)商必須具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售許可證等證件，簡稱“五證”。因為如果開發(fā)商未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證就拿不到國有土地使用證，未取得上述兩個規(guī)劃許可證和施工許可證是拿不到預(yù)售許可證的。開發(fā)商取得了預(yù)售許可證就可以證明該項目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批轉(zhuǎn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。開發(fā)商五證不全，則不具備合法的銷售資格！