堅持走健康穩(wěn)定的高質(zhì)量發(fā)展之路，首創(chuàng)置業(yè)多元產(chǎn)業(yè)布局金海休閑小鎮(zhèn)

來源：智能家居時間：2021-05-27 14:30

　　日前，第十六屆世界休閑大會在北京平谷區(qū)金海湖國際會展中心落下帷幕。

　　大會共舉辦了一場主論壇及14場分論壇，一場國際休閑產(chǎn)業(yè)博覽會及9項特色休閑活動。通過“線上+線下”相結(jié)合的舉辦模式，開展世界休閑前沿的學(xué)術(shù)探討，向社會各界推廣休閑生活理念，展示多樣休閑業(yè)態(tài)，交流分享中外休閑理念，推動首都休閑業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展。

　　世界休閑大會，是世界休閑領(lǐng)域最具影響力的學(xué)術(shù)盛會，也是2021年中國在疫情后首次面對“全球開放”的世界級盛會，政府部門及社會各界高度重視。大會開幕當天，中共中央政治局委員、北京市委書記蔡奇親臨現(xiàn)場，聯(lián)合國世界旅游組織執(zhí)行主任祝善忠、世界休閑組織首席運營官克里斯蒂娜、故宮博物院原院長單霽翔、世界旅游城市聯(lián)合會常務(wù)副秘書長李寶春等，分別在世界休閑大會主論壇上發(fā)表主旨演講。

　　本屆休閑大會共計吸引了11萬余名游客到平谷觀光旅游，8萬余人線上線下參與大會，418家中外企業(yè)受邀參展。據(jù)悉，博覽會期間招商引資現(xiàn)場推介項目37個，投資貿(mào)易洽談19場，招商洽談成果顯著。央視《新聞聯(lián)播》、央視新聞頻道《新聞直播間》、北京衛(wèi)視《特別關(guān)注》等節(jié)目對大會作了特別報道，人民網(wǎng)(603000,股吧)、北京日報、新京報、中國新聞網(wǎng)、澎湃新聞等多家主流媒體同步進行了報道。

　　首創(chuàng)置業(yè)打造的金海湖國際會展中心，作為本次休閑大會的主會場，以“石林雅筑”的國風(fēng)氣質(zhì)，博得了中外與會嘉賓的贊賞。這座建筑前后耗時兩年，斥資12.2億元的會展中心，集會議會展、大型活動、休閑博覽、休閑文化、傳播等功能于一體，是首創(chuàng)置業(yè)為平谷地區(qū)打造的規(guī)模最大、設(shè)施設(shè)備最為完善的會展中心。作為金海文旅小鎮(zhèn)的標志建筑，北京金海湖國際會展中心將充分借助世界休閑大會的影響力，依托各方優(yōu)勢資源，構(gòu)建休閑+文化、休閑+體育、休閑+音樂、休閑+旅游為一體的精品休閑平臺和休閑產(chǎn)業(yè)集聚群。

　　步步為營首創(chuàng)置業(yè)深耕平谷的十年

　　世界休閑大會讓我們看到了平谷，這座世外桃源。平谷地處京津冀三省市交匯處，在京津冀協(xié)同發(fā)展中區(qū)位優(yōu)勢明顯，未來軌道交通平谷線的建設(shè)，將把平谷納入中心城區(qū)1小時都市圈。隨著平谷產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，近年來平谷非農(nóng)產(chǎn)業(yè)占比在持續(xù)提高，截至目前第三產(chǎn)業(yè)占比超過50%，尤其是以休閑旅游等新興產(chǎn)業(yè)為代表的服務(wù)業(yè)正在逐步升級。

堅持走健康穩(wěn)定的高質(zhì)量發(fā)展之路，首創(chuàng)置業(yè)多元產(chǎn)業(yè)布局金海休閑小鎮(zhèn)

　　首創(chuàng)置業(yè)自2011年進入平谷，以金海湖AB地塊土地一級開發(fā)開啟了首創(chuàng)置業(yè)在平谷的第一個十年，成為了這片區(qū)域價值的發(fā)現(xiàn)者和開發(fā)者。

　　2014年，首創(chuàng)置業(yè)以7.2億元摘得平谷區(qū)首個自住房地塊，也是首創(chuàng)置業(yè)在平谷的首個二級開發(fā)項目。大興莊白各莊新村（二期）土地一級開發(fā)和白各莊租賃房項目，實現(xiàn)了一二級聯(lián)動方式取地。2018年和2019年兩年間，首創(chuàng)置業(yè)在金海湖區(qū)域先后取得了世休會主會場、金海湖維景國際大酒店、禧瑞金海等項目地塊。

　　目前，首創(chuàng)置業(yè)在平谷開發(fā)運營項目共9個，累積開發(fā)、建設(shè)用地達到了190萬余平方米，建筑規(guī)模達199萬余平方米，建設(shè)期累積投資超過了183億元。其中，平谷金海湖區(qū)域開發(fā)項目總建面超過100萬平米，總投資超過100億元，包括了建面6.5萬㎡金海湖國際會展中心、324間高端客房的金海湖維景國際大酒店、15萬㎡的配套商業(yè)、近40萬㎡的低密度高端生態(tài)住區(qū)。

　　在拿地方面，首創(chuàng)置業(yè)始終保持著安全穩(wěn)健的投資策略，通過嚴控投資節(jié)奏，優(yōu)中選優(yōu)，審慎投資，不僅大幅降低招拍掛拿地比例，還通過產(chǎn)業(yè)協(xié)同、戰(zhàn)略合作以及一二級聯(lián)動等方式取地，降低拿地成本。

　　在發(fā)展地產(chǎn)主業(yè)的同時，首創(chuàng)置業(yè)還積極把握存量時代機遇，深度挖掘多元業(yè)務(wù)線價值，加速項目布局落地。旗下文創(chuàng)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)圍繞首都“四個中心”的城市戰(zhàn)略定位積極作為，長租養(yǎng)老等業(yè)務(wù)回應(yīng)社會發(fā)展的新階段、新需求，主動承擔社會住房、養(yǎng)老等突出問題的解決落實。首創(chuàng)置業(yè)通過多元化的發(fā)展，在賦能主業(yè)的同時，還提升了國企的社會使命，也為他在平谷金海湖休閑小鎮(zhèn)的穩(wěn)定運營，提供了強有力保障。

　　首創(chuàng)置業(yè)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在世休大會期間接受采訪時表示：“首創(chuàng)置業(yè)作為金海湖小鎮(zhèn)的重要參與者和建設(shè)者，未來，也將持續(xù)為金海湖的建設(shè)發(fā)展和后期的持續(xù)運營提供強大助力?！?/p>

　　針對會展中心及酒店的后期運營，首創(chuàng)置業(yè)也給出了方案，整合各方資源，與政府各部門積極溝通協(xié)作，爭取在自然，農(nóng)業(yè)，旅游等方面，開辦更大規(guī)模的展會，為平谷當?shù)匾胭Y源，創(chuàng)造機會，全面帶動當?shù)芈糜味燃俳?jīng)濟發(fā)展。

　　金海湖維景國際大酒店，則將與會展中心形成緊密的配合，為來金海湖區(qū)域開會的嘉賓，提供優(yōu)質(zhì)住宿餐飲條件。同時，全面開展線上線下綜合業(yè)務(wù)，結(jié)合區(qū)域內(nèi)文化旅游資源，打造多種住宿+餐飲+體驗類的套餐產(chǎn)品，為市民短途郊游提供全新的優(yōu)質(zhì)體驗。游客多了，旅游經(jīng)濟才能蓬勃發(fā)展，同時整個平谷區(qū)域的酒店業(yè)服務(wù)水平和檔次也將獲得提升。

　　政企合作實現(xiàn)金海湖板塊長足發(fā)展

　　2018年1月18日，首創(chuàng)集團與平谷區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，在三農(nóng)發(fā)展服務(wù)、文旅發(fā)展、房地產(chǎn)開發(fā)和新城鎮(zhèn)建設(shè)、環(huán)保、金融服務(wù)等領(lǐng)域，選定17個項目深化合作，其中擬開展項目11個，正在推進6個。

　　在集團與政府戰(zhàn)略合作的大背景下，首創(chuàng)置業(yè)將不斷加強在平谷區(qū)的投資力度，結(jié)合在金海休閑小鎮(zhèn)內(nèi)住宅產(chǎn)品的持續(xù)開發(fā)和銷售，以及2萬平米的商業(yè)街區(qū)持續(xù)招商，完善全系列居住、休閑、娛樂、生活、餐飲等基礎(chǔ)配套設(shè)施，拉動區(qū)域消費內(nèi)需及品質(zhì)提升，助力金海湖區(qū)域常駐人口數(shù)量提升，整體實現(xiàn)休閑小鎮(zhèn)的持續(xù)運營及長足發(fā)展。

堅持走健康穩(wěn)定的高質(zhì)量發(fā)展之路，首創(chuàng)置業(yè)多元產(chǎn)業(yè)布局金海休閑小鎮(zhèn)

　　從頂層建設(shè)到戰(zhàn)術(shù)制定，再到計劃落實，首創(chuàng)置業(yè)步步為營，將小鎮(zhèn)的建設(shè)拉進快速發(fā)展軌道。首創(chuàng)置業(yè)即將在平谷開啟的第二個十年建設(shè)周期，將繼續(xù)與政府和優(yōu)秀的企業(yè)建立持續(xù)合作，發(fā)揮自身地產(chǎn)主業(yè)的實力和多元化業(yè)務(wù)布局優(yōu)勢，為平谷建設(shè)引入更多創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)資源，助力平谷第三產(chǎn)業(yè)尤其是休閑旅游產(chǎn)業(yè)快速穩(wěn)定發(fā)展，豐富平谷當?shù)匦蓍e旅游文化IP，推動當?shù)亟?jīng)濟高效高質(zhì)量發(fā)展。

　　目前，占地2.4平方公里、規(guī)劃總建面107萬㎡的金海湖休閑小鎮(zhèn)已初具形態(tài)。我們有理由相信，在首創(chuàng)置業(yè)的持續(xù)開發(fā)和銷售助推下，“后世休大會”時代的金海湖板塊，通過延伸休閑大會可持續(xù)發(fā)展的活力，將逐步走出一條有特色、可持續(xù)、以休閑產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的小鎮(zhèn)旅游經(jīng)濟之路，成為北京平谷區(qū)經(jīng)濟增長的新名片。

　　首創(chuàng)置業(yè) 與城市發(fā)展同頻共振

　　金海休閑小鎮(zhèn)的建設(shè)運營，是首創(chuàng)置業(yè)作為城市綜合營運商在2021年以休閑大會為契機向市場交付的成果。

　　作為北京市國資委所屬的大型國有企業(yè)，首創(chuàng)置業(yè)多年來堅持著以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，同步開展多元化業(yè)務(wù)布局的發(fā)展路線，憑借土地一級開發(fā)者的身份，以及國企在優(yōu)質(zhì)資源上的獲取能力，首創(chuàng)置業(yè)緊跟北京城市空間的規(guī)劃方向，在城市核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊、優(yōu)質(zhì)項目穩(wěn)定保有的前提下，將目光投向更具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘行屡d板塊、生態(tài)活力區(qū)域，朝陽孫河、亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、石景山西黃村、房山長陽及良鄉(xiāng)大學(xué)城、順義中央別墅區(qū)、密云水庫、平谷金海湖等等，實現(xiàn)了與北京城市發(fā)展同頻共振。

堅持走健康穩(wěn)定的高質(zhì)量發(fā)展之路，首創(chuàng)置業(yè)多元產(chǎn)業(yè)布局金海休閑小鎮(zhèn)

　　首創(chuàng)置業(yè)的國資背景，意味著更低的資源獲取成本和更多的福利，更意味著社會對它的要求和期待值更高，意味著要承擔更多的社會責(zé)任。2020年，首創(chuàng)置業(yè)與中網(wǎng)聯(lián)手打造的全民網(wǎng)球賽事，成就了當時的熱門話題。賽事不僅為疫情常態(tài)化模式下的中國社會傳遞了積極向上的正能量，也向國人展現(xiàn)了其國企擔當和在運動健康、文化休閑領(lǐng)域里長期探索累積的實力，而這一實力，隨著休閑大會的開展，再次被佐證。

　　承擔社會發(fā)展中的城市建設(shè)需求，在黨和國家的指引下做新領(lǐng)域的探索者，不斷為人們生活水平的提升貢獻國企力量。首創(chuàng)置業(yè)在19年的發(fā)展史中扮演著多重身份，而這些身份的轉(zhuǎn)換始終圍繞著“責(zé)任和使命”，從未偏離，也從未懈怠。

　　2021年，建黨百年之際，黨中央對北京經(jīng)濟發(fā)展提出了新定位和新要求——北京要發(fā)展好，就要“舍棄白菜幫子，精選菜心”，放棄“大而全”的經(jīng)濟體系，實現(xiàn)減量發(fā)展。

　　對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，“精選菜心”是減量增質(zhì)、是持續(xù)創(chuàng)變、是智慧融合，緊跟城市更新節(jié)奏，打造匹配人們生活需求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，創(chuàng)造綠色低碳、科技智能、活力正能量的生活方式，與國家協(xié)作，努力構(gòu)建和諧社會。

　　在首創(chuàng)置業(yè)業(yè)績發(fā)布會上，首創(chuàng)置業(yè)總裁鐘北辰表示：“2021年房地產(chǎn)市場依然是復(fù)雜多變的環(huán)境，首創(chuàng)置業(yè)不會片面追求經(jīng)營規(guī)模的增長，更加注重穩(wěn)健安全，追求高質(zhì)量的發(fā)展?！痹趫猿帧耙苑€(wěn)為主、穩(wěn)中有進、穩(wěn)中有變”的經(jīng)營策略下，首創(chuàng)置業(yè)結(jié)合多元化的業(yè)務(wù)布局，實現(xiàn)了地產(chǎn)開發(fā)、科創(chuàng)文創(chuàng)、租賃養(yǎng)老等民生息息相關(guān)領(lǐng)域的持續(xù)突破，而這些，也將為金海休閑小鎮(zhèn)的持續(xù)建設(shè)和后期運營，提供更多資源上的加持。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎）

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