南京雨花錦繡云麓

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河西南岸 雨花臺區(qū)“板橋核芯”S2號線板橋站地鐵口

【基本信息】

【項目地址】南京市·雨花區(qū)·板橋核芯，東至寧蕪公路， 南至樂欣路， 西至歡怡路， 北至三山磯路（吾悅廣場向南約900米）

【開發(fā)商】華宇&海倫堡&世茂，三大百強房企強強聯(lián)合

【占地面積】約6.0萬㎡

【建筑面積】約20.58萬㎡

【容積率】綜合2.7

【項目規(guī)劃】8棟28-34層高層+2.2萬㎡商業(yè)（含約1.1萬㎡BOX商業(yè)體）

【總高】34層，3梯6戶，精裝修

【得房率】72%-75%

【總戶數(shù)】1444套

【面積戶型】76㎡2房2廳1衛(wèi)，89㎡3房2廳1衛(wèi)，110㎡3房2廳2衛(wèi)

【車位數(shù)】1658（地上144，地下1514）

【車位配比】1:1.15

【交付標(biāo)準(zhǔn)】全裝修智慧人居

【物業(yè)公司】世茂物業(yè)，住宅1.9元/㎡/月

【交付時間】2023.10/2024.6

【項目位置】：

項目位于三山磯路與歡怡路交匯處，距離河西南直線距離7公里，毗鄰地鐵S2（在建）、9（規(guī)劃中）、16號線（規(guī)劃中），且可通過寧蕪快速路、龍藏大道、揚子江大道通達(dá)全城，南京地鐵小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司“十四五”期間重點打造的板橋地鐵小鎮(zhèn)板塊。

【交通】

地鐵：S2號線旁（在建）；16號線（規(guī)劃中）、9號線二期（規(guī)劃中）。

快速干道：寧蕪快速路、龍藏大道、揚子江大道。

【商業(yè)】雨花吾悅廣場、花生唐商業(yè)廣場、自帶約2.2萬方商業(yè)（其中1.1萬方自持）等；

【休閑】蓮花湖生態(tài)公園、梅山文化公園、金地體育公園等；

【教育】小學(xué)至初中全齡優(yōu)質(zhì)教育覆蓋；

【醫(yī)療】 南京第一醫(yī)院雨花分院、梅山醫(yī)院等

【硬核新品 舒適智慧家】

項目總建約20.6萬方，規(guī)劃8棟高層住宅以及約2.2萬方商業(yè)。

主力戶型約76㎡舒適兩房，約89㎡功能三房，約110㎡尺度三房，滿足青年置業(yè)需求，智能家居系統(tǒng)，多重科技智慧賦能，打造前沿舒適智慧家。

南京雨花錦繡云麓

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