卓越43.8億元摘得南京市江北新區(qū)一宗商住用地

來源：智能家居時(shí)間：2021-05-20 16:41

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 5月20-21日，江蘇省南京市第一批集中供地正式開始。原計(jì)劃出讓52宗地塊，但NO.2021G45地塊于5月17日晚間終止出讓，故最終出讓51宗地塊。

51宗地塊總出讓面積279.5萬平方米，起始總價(jià)840億元。其中包括江北新區(qū)10宗，雨花臺(tái)區(qū)9宗，江寧區(qū)7宗，秦淮區(qū)6宗，溧水區(qū)、浦口區(qū)各5宗，建鄴區(qū)、棲霞區(qū)、六合區(qū)、高淳區(qū)均為2宗，玄武區(qū)1宗。

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最終，卓越以底價(jià)43.8億元競得江北新區(qū)NO.新區(qū)2021G12地塊，樓面價(jià)12070元/㎡。

資料顯示，該地塊位于定山大街以北、浦濱路以西地塊，東至浦濱路，南至定山大街，西至規(guī)劃道路，北至廣西埂大街。出讓面積12.32萬平，起始價(jià)43.8億元，競買保證金13.14億元。

出讓文件顯示，該地塊不接受聯(lián)合競買；A分區(qū)中地上商業(yè)面積應(yīng)控制在A分區(qū)地上總建筑面積的40%；C分區(qū)可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不超過C分區(qū)地上總建筑面積的30%。

地塊內(nèi)須建設(shè)一座地上建筑面積不少于130000平方米的集中式購物中心（不含家具建材市場、批發(fā)市場），其中醫(yī)療健康、文化、娛樂、展覽展示、生活配套等服務(wù)型業(yè)態(tài)面積不少于50000平方米。所建集中商業(yè)須由競得人自持經(jīng)營，不得銷售，不得轉(zhuǎn)讓。

C分區(qū)所建酒店式公寓，須提供不少于20%建筑面積的房產(chǎn)優(yōu)先出售給江北新區(qū)管委會(huì)引進(jìn)的高端人才。

競得人須在簽訂出讓合同前與江北新區(qū)管理委員會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。

該地塊因建筑業(yè)態(tài)較多，自持比例較大,出讓后可應(yīng)競得人要求提供各用途及分區(qū)的起始價(jià)測算說明。

（責(zé)任編輯：崔瑞婷）

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