保利10.5億元競得南京市江北新區(qū)一宗居住用地溢價率1.94%

來源：智能家居時間：2020-10-28 14:22

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月28日，江蘇省南京市集中出讓2宗地塊，總用地面積約5.02公頃，總起始價20.6億元。最終，NO.新區(qū)2020G18地塊由保利10.5億元競得，NO.新區(qū)2020G17地塊達到上限價格，將于10月29日現(xiàn)場搖號。

保利10.5億元競得南京市江北新區(qū)一宗居住用地溢價率1.94%-中國網(wǎng)地產(chǎn)

經(jīng)過3輪競價，保利以10.5億元競得NO.新區(qū)2020G18地塊，樓面價約19429元/㎡，溢價率1.94%。

資料顯示，該地塊位于江北新區(qū)浦烏路以西、規(guī)劃道路以北，東至浦烏路，南至湖橋路，西至現(xiàn)狀，北至石婆路。出讓面積27021.5㎡，起始價10.3億元，競買保證金5.15億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度30米<H<60米。

出讓文件顯示，地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實行全裝修成品住房交付，地塊規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。地塊內(nèi)建筑須達到綠色建筑二星級標準。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過30000元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

經(jīng)過16輪競價，江北新區(qū)新浦路以東、四方路以南14-12地塊達到上限價格，將于10月29日現(xiàn)場搖號。

資料顯示，該地塊編號為NO.新區(qū)2020G17，位于江北新區(qū)，東至規(guī)劃道路，西至新浦路，南至現(xiàn)狀，北至四方路。出讓面積23192.74㎡，起始價10.3億元，競買保證金5.15億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度50米<H<80米。

出讓文件顯示，該地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實行全裝修成品住房交付，地塊規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。地塊內(nèi)建筑須達到綠色建筑二星級標準。

地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過31500元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。

（責任編輯：崔瑞婷）

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