5月17日——戴德梁行資本市場(chǎng)部助力安獅資產(chǎn)首度落子北京、收購(gòu)位于中關(guān)村軟件園一期的鉆石大廈。此次交易也是繼成都華敏翰尊之后，團(tuán)隊(duì)再次協(xié)助遠(yuǎn)洋資本完成物業(yè)退出。

上地中關(guān)村軟件園被譽(yù)為“中國(guó)新硅谷”，是具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，2.6平方公里內(nèi)聚集著包括聯(lián)想、百度、騰訊、新浪、滴滴、科大訊飛、IBM等700余家國(guó)內(nèi)外知名IT企業(yè)總部和全球研發(fā)中心。隨著高科技產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，上地中關(guān)村軟件園辦公需求增長(zhǎng)迅速，長(zhǎng)期呈現(xiàn)面積供不應(yīng)求、租金快速上漲局面。

此次交易的鉆石大廈自建成起便由頭部科技企業(yè)整租，系園區(qū)內(nèi)少有的100%對(duì)外出租項(xiàng)目，穩(wěn)定性、成長(zhǎng)性和稀缺性兼具，獲國(guó)內(nèi)外眾多投資者青睞。

戴德梁行資本市場(chǎng)部團(tuán)隊(duì)在得到遠(yuǎn)洋資本出售委托后，基于在片區(qū)內(nèi)所積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合前沿、充分的市場(chǎng)研究，最終連線安獅資產(chǎn)、協(xié)助其完成在北京首個(gè)項(xiàng)目的收購(gòu)。

戴德梁行大中華區(qū)資本市場(chǎng)部總裁、中國(guó)資本市場(chǎng)部主管葉國(guó)平表示：“資本市場(chǎng)部團(tuán)隊(duì)此前在中關(guān)村軟件園已協(xié)助完成數(shù)宗成交，如2019年二度促成方舟大廈交易。正是憑借之前充分積累的經(jīng)驗(yàn)和對(duì)市場(chǎng)的敏銳嗅覺(jué)，我們才得以快速匹配雙方需求并促成此次交易，繼續(xù)奠定行業(yè)領(lǐng)先地位?！?/p>

戴德梁行中國(guó)資本市場(chǎng)部副董事總經(jīng)理、北區(qū)資本市場(chǎng)部主管劉兵表示：“資本市場(chǎng)部團(tuán)隊(duì)很榮幸協(xié)助安獅資產(chǎn)完成在京首個(gè)項(xiàng)目收購(gòu)，同時(shí)這也是我們二度協(xié)助遠(yuǎn)洋資本完成物業(yè)退出。未來(lái)我們也將繼續(xù)秉持以客戶為中心的理念，期待同安獅資產(chǎn)、同遠(yuǎn)洋資本展開更多的合作?！?/p>

戴德梁行北區(qū)資本市場(chǎng)部董事張為表示：“中關(guān)村軟件園過(guò)去數(shù)年在保持高質(zhì)量入園企業(yè)的情況下辦公面積仍然供不應(yīng)求，是北京租金增長(zhǎng)最快的新興區(qū)域之一，也是大宗交易最為頻繁的區(qū)域之一。此次安獅資產(chǎn)收購(gòu)鉆石大廈，正是看中這一區(qū)域、看中北京作為國(guó)家科技創(chuàng)新中心未來(lái)的發(fā)展前景。”

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