佳兆業(yè)吳建新:全面強(qiáng)化財(cái)務(wù)戰(zhàn)略 促進(jìn)集團(tuán)高質(zhì)量增長(zhǎng)
5月13日,在由中指研究院、中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組主辦的“2020中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會(huì)”上,佳兆業(yè)集團(tuán)獲評(píng)“2020在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性TOP10”第8位,繼2019年取得同類大獎(jiǎng)之后,再度蟬聯(lián)該權(quán)威機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)類獎(jiǎng)項(xiàng)。
過(guò)去兩年,佳兆業(yè)集團(tuán)核心財(cái)務(wù)指標(biāo)屢上權(quán)威榜單,財(cái)務(wù)管理步履愈發(fā)從容輕盈,備受資本市場(chǎng)認(rèn)可,一項(xiàng)項(xiàng)高含金量榮譽(yù)取得,折射出佳兆業(yè)不斷增強(qiáng)的財(cái)務(wù)能力。
佳兆業(yè)強(qiáng)大的財(cái)務(wù)管理背后,有著一支優(yōu)秀的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)在保駕護(hù)航,作為這支團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)軍人物,佳兆業(yè)集團(tuán)高級(jí)副總裁吳建新兩年以來(lái)大力推動(dòng)佳兆業(yè)財(cái)務(wù)治理水平加速變革。
作為典型的資金密集型行業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)周期長(zhǎng)、資金投入量大,使財(cái)務(wù)、資金管理成為房地產(chǎn)企業(yè)的“命門”,這對(duì)房地產(chǎn)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)的掌舵者極高的要求。
加入佳兆業(yè)之前,吳建新曾在華為、碧桂園等世界500強(qiáng)企業(yè)從事資金管理工作,在財(cái)務(wù)領(lǐng)域深耕近20年,積累豐富資本運(yùn)作、財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。
加入佳兆業(yè)之后,吳建新先后擔(dān)任資金管理部部門總經(jīng)理、財(cái)務(wù)管理部部門總經(jīng)理、集團(tuán)控股總裁助理、副總裁等職務(wù)。在吳建新的推動(dòng)之下,佳兆業(yè)搭建了競(jìng)爭(zhēng)力的財(cái)務(wù)制度、體系、管控模式,構(gòu)建一支集財(cái)務(wù)、稅務(wù)、資金等方面為一體的綜合型人才團(tuán)隊(duì)。
在戰(zhàn)略層面,吳建新推動(dòng)佳兆業(yè)財(cái)務(wù)職能順應(yīng)行業(yè)變革,財(cái)務(wù)管理疊加計(jì)劃運(yùn)營(yíng)職能,充分發(fā)揮財(cái)務(wù)管理對(duì)公司整體戰(zhàn)略和日常業(yè)務(wù)的決策支持職能,實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理職能從‘管理控制’向‘決策支持’的轉(zhuǎn)變,支持公司的價(jià)值創(chuàng)造活動(dòng)。
吳建新掌舵佳兆業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)、資金等全面工作的兩年,正值佳兆業(yè)各項(xiàng)核心指標(biāo)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)增長(zhǎng)的重要時(shí)期。穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略為佳兆業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。
過(guò)去三年,佳兆業(yè)合約銷售金額強(qiáng)勁增長(zhǎng),從2017年447億、2018年700億攀升至2019年 881億元,成功重返全國(guó)銷售30強(qiáng);佳兆業(yè)資本結(jié)構(gòu)持續(xù)改善,2019年公司凈負(fù)債率較2018年年底下降92個(gè)百分點(diǎn),實(shí)現(xiàn)四連降,超預(yù)期完成全年降負(fù)債目標(biāo)。佳兆業(yè)盈利能力持續(xù)提升,2019年,凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)26%至42億元,歸母凈利潤(rùn)同比大增67%至46億元,自2017年以來(lái),佳兆業(yè)集團(tuán)核心利潤(rùn)增幅位居行業(yè)前列。
良好的運(yùn)營(yíng)及財(cái)務(wù)基礎(chǔ)也促使佳兆業(yè)信用評(píng)級(jí)持續(xù)修復(fù)。2019年,佳兆業(yè)連獲穆迪、標(biāo)準(zhǔn)普爾及惠譽(yù)B1、B及B的發(fā)行人評(píng)級(jí),展望為穩(wěn)定。2020年4月,佳兆業(yè)再獲穆迪、惠譽(yù)評(píng)級(jí)認(rèn)可,展望“穩(wěn)定”。
得益于企業(yè)財(cái)務(wù)管理的優(yōu)化,提升了企業(yè)的融資能力。2019年,佳兆業(yè)發(fā)行了多個(gè)境外優(yōu)先票據(jù),同時(shí)在境內(nèi)獲批發(fā)行多筆ABS,總額度逾110億元人民幣,票面利率僅為5.4%-7.5%,融資成本進(jìn)一步下降。
2020年,面對(duì)新冠疫情的沖擊,吳建新和財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)通過(guò)前瞻性研判,全面強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控,緊緊圍繞“利潤(rùn)提升、現(xiàn)金為王”開展工作,不斷強(qiáng)化各業(yè)務(wù)單元的利潤(rùn)意識(shí)、牽引各項(xiàng)業(yè)務(wù)自主經(jīng)營(yíng)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng),保障全集團(tuán)業(yè)績(jī)健康、穩(wěn)定以及高質(zhì)量的增長(zhǎng)。
自疫情緩解以來(lái),佳兆業(yè)股價(jià)漲幅36%,在TOP30港股里排TOP3。股價(jià)逆勢(shì)上漲、多渠道低成本融資、現(xiàn)金流充裕,在當(dāng)下房企中,無(wú)論A股還是H股,佳兆業(yè)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)都很搶眼。佳兆業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的整體優(yōu)化,意味著佳兆業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力進(jìn)一步增強(qiáng),為公司沖刺千億提供堅(jiān)實(shí)戰(zhàn)略支持。
面對(duì)新挑戰(zhàn)新要求,吳建新表示,財(cái)務(wù)管理要持續(xù)聚焦公司經(jīng)營(yíng),繼續(xù)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu),強(qiáng)化現(xiàn)金流管理,真抓實(shí)干,努力實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的順利完成,力促集團(tuán)沖擊千億目標(biāo)。
(責(zé)任編輯:徐帥 )
【免責(zé)聲明】本文僅代表合作供稿方觀點(diǎn),不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。
相關(guān)知識(shí)
佳兆業(yè)吳建新:全面強(qiáng)化財(cái)務(wù)戰(zhàn)略 促進(jìn)集團(tuán)高質(zhì)量增長(zhǎng)
財(cái)務(wù)水平領(lǐng)跑行業(yè) 助推佳兆業(yè)沖刺千億目標(biāo)
佳兆業(yè)吳建新:加速向“業(yè)財(cái)融合、價(jià)值創(chuàng)造”戰(zhàn)略型財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)型
佳兆業(yè)CFO換防 老將吳建新與新兵孫暐健聯(lián)席上任
超百家主流投資者走進(jìn)佳兆業(yè) 舊改龍頭投資價(jià)值加速釋放
“舊改之王”佳兆業(yè)又接了一手“爛尾樓”底氣何在?
佳兆業(yè)銷售三年復(fù)合增長(zhǎng)24% 城市更新護(hù)航業(yè)績(jī)長(zhǎng)虹
佳兆業(yè)美好舉辦2020首次投資者開放日
“舊改之王”佳兆業(yè)人事大調(diào)整 90后二代進(jìn)入核心管理層
佳兆業(yè)郭英成:未來(lái)更看重利潤(rùn)和資金安全
推薦資訊
- 1北京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策出乎意 4111
- 2起底明園集團(tuán):李松堅(jiān)與凌菲菲 4037
- 3華為全屋智能AWE2024前 3677
- 4為什么進(jìn)戶線要用鋁線 2769
- 5杯子送人有何忌諱嗎 男人送女 2431
- 6用心服務(wù)筑就每一份美好 2314
- 7安吉云上草原售樓處電話&md 2119
- 8菏澤輕軌線路圖已出?看看是不 1986
- 92020年竟有農(nóng)村拆遷補(bǔ)償4 1897
- 10探索現(xiàn)代人需求,安放生活理想 1824