??走進房企

??中梁地產(chǎn)：濟南梁鼎置業(yè)商票將按期、足額兌付

??禹洲集團贖回到期3.66億美元票據(jù)

??香江控股回購使用資金總額1.01億元

??遠洋集團成功簿記發(fā)行26億元公司債

??方圓房地產(chǎn)高層領導調(diào)整

??綠地控股4月斥資44.75億拿下8個項目

??中億基業(yè)將成寧夏首家赴港上市房企

??【1】上海中梁地產(chǎn)集團相關人士表示，上海中梁地產(chǎn)集團旗下濟南梁鼎置業(yè)商票到期，將按期、及時、足額兌付。這位人士表示，電子匯票即將到期，按流程首先要與持票人取得聯(lián)系再進行兌付，一切都在正常進行中。一份蓋有濟南梁鼎置業(yè)公章的函件顯示，“濟南梁鼎置業(yè)有限公司所開具的電子商業(yè)承兌匯票承兌事宜，公司主動與持票人溝通，我司開具的商業(yè)承兌匯票將按期及時足額兌付（其中首批2021年5月12日到期）?！?/p>

??【2】5月11日，禹洲集團控股有限公司發(fā)布公告稱，回購一期到期的7.9%美元票據(jù)，本金額3.52億美元。據(jù)悉，該票據(jù)在聯(lián)交所上市，并已于2021年5月11日到期。禹洲已按其尚未償還本金額352,476,000美元連同累計至到期日的利息悉數(shù)贖回票據(jù)，禹洲公司到期支付的總額為366,398,802美元。禹洲認為，到期贖回票據(jù)并無對其財務狀況產(chǎn)生任何重大影響。

??【3】5月11日，深圳香江控股股份有限公司發(fā)布公告宣布已完成股份回購。據(jù)公告顯示，實際回購公司股份5094萬股，占公司總股本的比例為1.5%，回購的最高價格為2.22元/股，回購的最低價格為1.63元/股，回購均價為1.985元/股，使用資金總額1.01億元（不含印花稅、傭金等交易費用）?；刭彅?shù)量已達回購方案中回購數(shù)量的上限，本次回購股份方案實施完畢。

??【4】5月11日，遠洋集團宣布旗下全資附屬公司遠洋控股集團（中國）有限公司成功簿記建檔26億元公司債券，名稱為21遠洋01，票面利率4.20%，債券為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權及投資者回售選擇權,；本期為首期發(fā)行，所得款項將用于償還現(xiàn)有債務，進一步優(yōu)化遠洋集團債務結構，保持穩(wěn)健的財務狀況。據(jù)悉，除了本次境內(nèi)發(fā)行公司債券，2021年4月，遠洋集團還成功發(fā)行5年期4億美元綠色美元債券，票面利率3.25%，打破了中資地產(chǎn)發(fā)行人同年期綠色債券最低發(fā)行收益率的記錄。

??【5】5月11日，廣州市方圓房地產(chǎn)發(fā)展有限公司發(fā)布董事、監(jiān)事、法定代表人、董事長、總經(jīng)理人事變動公告顯示，方圓房地產(chǎn)原董事長韓曙光因工作安排不再擔任公司董事長、公司法定代表人。經(jīng)方圓國際投資集團有限公司董事會決定，方明自2021年5月10日起擔任該公司董事長。同時，方圓房地產(chǎn)原公司董事林庭芳因退休不再擔任公司董事，另選舉徐珺先生為公司董事、公司法定代表人、公司總經(jīng)理，自2021年5月10日起任期三年。方圓房地產(chǎn)原公司監(jiān)事黃志偉因離職不再擔任公司監(jiān)事職務，據(jù)股東會決定，選舉譚冰冰為公司新任監(jiān)事，自2020年5月10日起，任期三年。

??【6】5月11日，綠地控股集團股份有限公司披露2021年4月新增房地產(chǎn)項目的情況顯示，2021年4月，綠地控股共計新增房地產(chǎn)項目8個，分別位于江蘇常州、江蘇無錫、廣東廣州、山東臨沂、河南洛陽、重慶、廣西南寧，計容總建筑面積約140.04萬平方米，權益地價44.75億元。其中，綠地控股持有江蘇常州、江蘇無錫、廣東廣州3幅地塊的權益比例分別為40%、40%、35%，其他5宗地塊由綠地控股100%持有。綠地控股表示，未來可能有部分項目因引進合作方共同開發(fā)等原因，導致公司在項目中所占的權益比例發(fā)生變化。

??【7】5月11日，中億基業(yè)控股有限公司在港交所遞交了上市招股書。據(jù)悉這是一家總部在寧夏銀川，業(yè)務覆蓋寧夏、青海、陜西、內(nèi)蒙古和四川等7個省市的開發(fā)商。如果順利完成IPO，中億基業(yè)將成為寧夏首家在香港上市的房地產(chǎn)企業(yè)。中億基業(yè)的名字雖不為業(yè)內(nèi)所熟悉，但在招股書中，披露了與知名中房集團之間的關系。公告稱，中億基業(yè)歷史可以追溯至1991年中房集團銀川房地產(chǎn)開發(fā)總公司的成立，即寧夏中房實業(yè)的前身，主要從事（其中包括）物業(yè)開發(fā)、物業(yè)管理以及提供養(yǎng)老及教育服務等業(yè)務。至于公司業(yè)績方面，招股書顯示，于2018年、2019年及2020年，中億基業(yè)收入分別為人民幣25.037億元、人民幣21.251億元及人民幣56.358億元，復合年增長率為50.0%；凈溢利分別約為3.646億元、5.148億元、8.427億元，復合年增長率52.0%。

相關知識

中梁地產(chǎn)：濟南梁鼎置業(yè)商票將按期、足額兌付
實地集團遭遇商票兌付風波 商票融資還香嗎
中梁地產(chǎn)集團減持梁開置業(yè)股份至78.72%
房企玩“票”
3個月布局17省，紅梁鼎醬酒業(yè)憑什么？
中信國安：未能按期足額償付12億元中期票據(jù)利息已構成違約
中梁9.93億競得溫州甌海區(qū)景山街道商住地 溢價率49.78%
中梁地產(chǎn)首屆工程師文化節(jié)正式啟幕
“最年輕的地產(chǎn)總裁”李和栗將離職：人事震蕩中的中梁地產(chǎn)
中梁三大產(chǎn)品再獲獎 產(chǎn)品質(zhì)量認可度高