近日，合肥市住房保障和房產管理局印發(fā)2021年工作要點顯示，今年，合肥市房產局計劃完成265個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)年度改造任務和加裝電梯200部任務，讓更多居民享受政策紅利。很多人關注的物業(yè)專項維修資金使用管理規(guī)程部分條款將有修改，調整外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。

計劃改造完成265個老舊小區(qū)

加裝200部電梯

今年，合肥市房產局將持續(xù)推進棚戶區(qū)改造，力爭完成年度棚戶區(qū)改造安置住房新開工44030套，基本建成7270套目標任務。繼續(xù)推進老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治，2021年擬完成265個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)年度改造任務和加裝電梯200部任務，讓更多居民享受政策紅利。

加大力度推進住房租賃試點。加大租賃房源籌集力度，培育一批專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，推進市區(qū)國有租賃公司資源整合，充分發(fā)揮國有企業(yè)壓艙石和穩(wěn)定器作用，打響國企品牌。建立健全長租房管理工作體制機制，規(guī)范發(fā)展長租房市場，完善部門及屬地層級監(jiān)管職責，建立完善市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權益保障充分的住房租賃制度體系。

強化市場監(jiān)測分析

保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展

堅決落實房地產市場長效機制。堅持因城施策，扎實推進長效機制建設，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。強化市場監(jiān)測分析，研判市場走勢。編制十四五住房發(fā)展規(guī)劃，提高規(guī)劃編制的科學性、針對性和有效性，穩(wěn)定市場預期。

合肥市房產局將全面加強房地產領域監(jiān)管，協(xié)調多部門聯合開展房地產市場、租賃市場、物業(yè)服務市場秩序監(jiān)督檢查，聯合懲戒違法違規(guī)行為。落實“互聯網+監(jiān)管”工作要求，強化市場主體信用監(jiān)管，統(tǒng)籌做好分類監(jiān)管。堅持“雙隨機、一公開”日常監(jiān)管，持續(xù)開展住房租賃市場日常監(jiān)管與專項整治。

涉及房地產服務方面，合肥市將全面推行房地產開發(fā)企業(yè)資質和商品房預售許可審批證明事項告知承諾制。加快推廣房地產開發(fā)企業(yè)資質證書和商品房預售許可證電子證照、電子卡包的應用。完善“互聯網+政務服務”管理，落實“減證便民”措施，推進營商環(huán)境再優(yōu)化，爭創(chuàng)省市政務服務先進窗口。

維修資金使用將有重大變化，合肥市房產局計劃修改物業(yè)專項維修資金使用管理規(guī)程部分條款，調整外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。優(yōu)化維修資金歸集與支用，推進維修資金使用電子掃碼表決。

相關知識

合肥今年將改造完成265個老舊小區(qū)
河北省今年將改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3698個
杭州市建委：今年將完成200個小區(qū)綜合改造提升
市區(qū)這26個老舊小區(qū),今年10月底全部完成改造
福建今年將改造1014個老舊小區(qū)
湖北完成2538個老舊小區(qū)改造
北京今年開工改造80個老舊小區(qū)
西青區(qū)8個老舊小區(qū)將納入今年提升改造范圍
5.8萬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)完成改造
今年300個老舊小區(qū)將啟動改造 擬推技術導則細化整治標準