5月8日，西寧農(nóng)商投資建設(shè)開(kāi)發(fā)管理有限公司再次拿下城北一宗商住用地，土地面積1450.88㎡（約2.18畝），成交價(jià)格452.35萬(wàn)元，樓面價(jià)約1247元/㎡。

宗地位置：城北區(qū)規(guī)劃19號(hào)路北側(cè)

宗地面積：1450.88平方米（合2.18畝）

規(guī)劃用途：商住

出讓年限：商業(yè)用用年限40年，住宅使用年限70年。

規(guī)劃指標(biāo)要求：1≤R≤2.5，綠化率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高≤60米。

其實(shí)，西寧農(nóng)商投資會(huì)拿下這塊地，這樣的結(jié)果并不出乎意料。

去年12月份，湟中撤縣并區(qū)，多地塊迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇，這宗土地便也在受益范圍內(nèi)。

另外，寧夏中房去年以780萬(wàn)元/畝的起始價(jià)，拿下了柴達(dá)木路另一端的丁香糧油地塊。其4680元/㎡的樓面價(jià)占據(jù)著城北地價(jià)單的榜首。直到近期被5341元/㎡的北川地塊刷新。

這宗地與丁香糧油地塊同居柴達(dá)木路，雖然長(zhǎng)江頭與長(zhǎng)江尾的地價(jià)，的確很難茍同。但卻不能因此而忽略一條道路的輻射帶動(dòng)作用。

除此之外，西寧農(nóng)商投資早在該地塊附近，開(kāi)發(fā)建設(shè)出了城馨天和項(xiàng)目。這次再以起始價(jià)拿下這宗土地，也可謂是水到渠成。

再加上該地塊2畝多的面積，不高于60米的限高，項(xiàng)目本身也不是太大的體量。因此，業(yè)內(nèi)有人預(yù)計(jì)，該地塊會(huì)與城馨天和項(xiàng)目合并，成為城馨天和的一部分。

西寧農(nóng)商投資將會(huì)如何進(jìn)行規(guī)劃打造這宗地，我們將持續(xù)關(guān)注。

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