嘉善金悅學府最好樓盤帶你見分曉!位置查詢【今日頭條】

來源：智能家居時間：2021-05-10 20:56

金茂金悅學府

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嘉善縣，是浙江省嘉興市下轄縣，位于嘉興市東北部、江浙滬兩省一市交匯處，境域輪廓呈田字形，東鄰上海市青浦、金山兩區(qū)，南連平湖市、嘉興市南湖區(qū)，西接嘉興市秀洲區(qū)，北靠江蘇省蘇州市吳江區(qū) 和上海市青浦區(qū) 。地處長三角城市群核心區(qū)域，是浙江省接軌上海第一站，是全國綜合實力百強縣之一，更是全國唯一一個國家命名的“縣域科學發(fā)展示范點”。2017年嘉善縣入選國家重大市政工程領域PPP創(chuàng)新工作重點城市，嘉善縣成為全省唯一入選的城市。

地塊背景介紹：金悅學府(善土儲B2020-75號地塊出讓詳情)是2021年嘉善首宗出讓宅地，地塊分為兩塊，地塊一為純宅地，占地面積6.95萬㎡，容積率2.3，計容總建面積15.98萬㎡，地塊二為教育用地，占地面積1.39萬㎡，容積率1.2，計容總建面積1.67萬㎡，兩塊地起始總價11.26億元，起始樓板價6378元/㎡，當日參拍房企：3家，金茂、碧桂園、金地商置。最終被金茂以總價116984萬元拍得，樓面價6628元/㎡，溢價率3.9%。目前地塊正進入開發(fā)階段。

地塊開發(fā)商為嘉興環(huán)茂置業(yè)有限公司(金茂)，規(guī)劃總建筑面積251086.26m2;其中地塊一(居住用地)建筑面積 :228145.26m2,其中地上159806.3m2,其中地下68338.96m2 ;其中地塊二(服務設施用地，15班幼兒園和社區(qū)服務用房地上建筑面積不小于各7000平方米)建筑面積:22941m2,其中地上16680m2,其中地下6261m2;總投資約26億元。擬開工時間2021年04月，擬建成時間2023年9月。

競得方為中國金茂，該房企在嘉善接軌上海東大門的惠民街道經濟開發(fā)區(qū)內正開發(fā)建設浙滬標桿項目：上海之窗智慧科學城，可以看到在金茂前期開發(fā)的首塊住宅地塊光和城以快速售罄體現市場青睞。此次是金茂首次在上海之窗域外拿地，足以見得對于嘉善作為長三角一體化示范區(qū)的長期看好。金悅學府地塊位置非常優(yōu)質，位于嘉善北部新城，中新嘉善現代產業(yè)園旁，隨著周邊中新嘉善現代產業(yè)園穩(wěn)步推進，還有地塊周邊交通、教育、醫(yī)療、文化公園等配套即將快速建設該區(qū)域內能級將快速提升。