嘉興嘉善金悅學(xué)府是有什么內(nèi)部價(jià)嗎?金悅學(xué)府樓盤電話

來源：智能家居時(shí)間：2021-05-28 13:12

金茂金悅學(xué)府

金茂金悅學(xué)府售樓處：400-0000-460轉(zhuǎn)3333

嘉善縣，是浙江省嘉興市下轄縣，位于嘉興市東北部、江浙滬兩省一市交匯處，境域輪廓呈田字形，東鄰上海市青浦、金山兩區(qū)，南連平湖市、嘉興市南湖區(qū)，西接嘉興市秀洲區(qū)，北靠江蘇省蘇州市吳江區(qū) 和上海市青浦區(qū) 。地處長三角城市群核心區(qū)域，是浙江省接軌上海第一站，是全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣之一，更是全國唯一一個(gè)國家命名的“縣域科學(xué)發(fā)展示范點(diǎn)”。2017年嘉善縣入選國家重大市政工程領(lǐng)域PPP創(chuàng)新工作重點(diǎn)城市，嘉善縣成為全省唯一入選的城市。

地塊背景介紹：金悅學(xué)府(善土儲B2020-75號地塊出讓詳情)是2021年嘉善首宗出讓宅地，地塊分為兩塊，地塊一為純宅地，占地面積6.95萬㎡，容積率2.3，計(jì)容總建面積15.98萬㎡，地塊二為教育用地，占地面積1.39萬㎡，容積率1.2，計(jì)容總建面積1.67萬㎡，兩塊地起始總價(jià)11.26億元，起始樓板價(jià)6378元/㎡，當(dāng)日參拍房企：3家，金茂、碧桂園、金地商置。最終被金茂以總價(jià)116984萬元拍得，樓面價(jià)6628元/㎡，溢價(jià)率3.9%。目前地塊正進(jìn)入開發(fā)階段。

地塊開發(fā)商為嘉興環(huán)茂置業(yè)有限公司(金茂)，規(guī)劃總建筑面積251086.26m2;其中地塊一(居住用地)建筑面積 :228145.26m2,其中地上159806.3m2,其中地下68338.96m2 ;其中地塊二(服務(wù)設(shè)施用地，15班幼兒園和社區(qū)服務(wù)用房地上建筑面積不小于各7000平方米)建筑面積:22941m2,其中地上16680m2,其中地下6261m2;總投資約26億元。擬開工時(shí)間2021年04月，擬建成時(shí)間2023年9月。

競得方為中國金茂，該房企在嘉善接軌上海東大門的惠民街道經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)正開發(fā)建設(shè)浙滬標(biāo)桿項(xiàng)目：上海之窗智慧科學(xué)城，可以看到在金茂前期開發(fā)的首塊住宅地塊光和城以快速售罄體現(xiàn)市場青睞。此次是金茂首次在上海之窗域外拿地，足以見得對于嘉善作為長三角一體化示范區(qū)的長期看好。金悅學(xué)府地塊位置非常優(yōu)質(zhì)，位于嘉善北部新城，中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園旁，隨著周邊中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園穩(wěn)步推進(jìn)，還有地塊周邊交通、教育、醫(yī)療、文化公園等配套即將快速建設(shè)該區(qū)域內(nèi)能級將快速提升。