觀點地產網訊：近日，銀保監(jiān)會發(fā)布通知，就《信托公司資金信托管理暫行辦法（征求意見稿）》公開征求意見。

據銀保監(jiān)會披露，近年來，信托公司的信托業(yè)務發(fā)展較快，截至2019年末，全國68家信托公司管理的信托資產合計21.6萬億元，其中管理的資金信托資產合計17.94萬億元。

該《辦法》中，對資金信托業(yè)務的定位是基于信托法律關系的資產管理業(yè)務。其具有幾個特征，一是由信托公司發(fā)起且以信托財產保值增值為主要信托服務內容。二是將投資者交付的財產進行投資管理。

《辦法》中提到，對于以非現金財產設立財產權信托，若其通過受益權轉讓等方式向投資者募集資金，也屬于資金信托。

對于以受托服務為主要服務內容的信托業(yè)務，無論其信托財產是否為資金形式，均不再納入資金信托，包括家族信托、資產證券化信托、企業(yè)年金信托、慈善信托及其他監(jiān)管部門認可的服務信托。

為了加強對資金信托投資非標債權資產的管理，《辦法》限制了投資非標債權資產的比例。明確全部集合資金信托投資于非標債權資產的合計金額在任何時點均不得超過全部集合資金信托合計實收信托的50%。

其次，限制非標債權集中度?！掇k法》中提到，全部集合資金信托投資于同一融資人及其關聯方的非標債權資產的合計金額不得超過信托公司凈資產的30%。

同時，《辦法》還限制了期限錯配以及限制非標債權資產類型。除在經國務院同意設立的交易市場交易的標準化債權類資產之外的其他債權類資產均為非標債權。明確資金信托不得投資商業(yè)銀行信貸資產，不得投向限制性行業(yè)。

此外，《辦法》中還提到，資金信托面向合格投資者以非公開方式募集，投資者人數不得超過二百人。

有業(yè)內人士指出，此次新規(guī)的監(jiān)管意圖包括回歸資管本質和打擊地產融資。其表示，財富端單個投資人主力規(guī)模為100-300萬，頭部私行300-500萬客戶比例相對更高?！耙詰艟?00萬計算，單筆業(yè)務規(guī)模6億，超過10億募集難度陡增?！?/p>

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