財聯社（北京，記者 李潔）訊，藍光發(fā)展(600466,股吧)（600466.SH）資金風波進一步發(fā)酵，并引發(fā)藍光債券價格大幅波動。為此，藍光發(fā)展4月27日緊急召開投資者電話會議，就近期外界的傳聞集中做了回應。

召開投資者會議前一天，藍光發(fā)展境內外多只債券價格下跌。4月26日，藍光發(fā)展2022年6月到期美元債創(chuàng)出歷史最大跌幅，每1美元面值買價跌15.6美分至68.2美分，該債存續(xù)金額4.5億美元。同日境內債券“19藍光02”“16藍光01”均出現不同程度下跌。

在藍光發(fā)展舉行的投資者電話會議上，藍光控股集團董事局主席、藍光發(fā)展董事長楊鏗，藍光發(fā)展首席執(zhí)行官遲峰，藍光發(fā)展常務副總裁兼首席運營官楊武正，藍光發(fā)展首席財務官歐俊明等高管參會。對各方關注的出讓公司控股權、債券延期兌付、總部撤離上海等傳聞，藍光發(fā)展均進行了否認。

“公司考慮在項目層面引入合作方，是以平衡公司短期現金流和長期發(fā)展考慮。有合適的機會，也會考慮在股權層面引入財務實力強的戰(zhàn)略投資者，但僅是財務層面，不會考慮出讓控股權，絕不會甩賣公司?！睏钗湔跁h上表示。

否認出讓公司控股權

短短4年便實現從百億到千億規(guī)模突破的藍光發(fā)展，高速成長背后隱藏的資金問題在今年開始逐漸顯現。

出售旗下物業(yè)公司藍光嘉寶之后，藍光發(fā)展資金吃緊的傳聞不斷。近日，市場消息稱藍光發(fā)展正在進行股權轉讓談判，甚至傳出融創(chuàng)將收購藍光等消息，外界普遍擔心藍光控制權是否會發(fā)生重大變化。

“引戰(zhàn)是提升公司整體抵御風險能力的一種方式，不是盲目決策，更不是甩賣公司?！睏钗湔陔娫挄h上稱，公司由楊鏗一手創(chuàng)辦并經營三十年，發(fā)展一直是公司的追求，但控制風險，保障流動性安全，對股東、投資者、客戶、員工負責肯定是底線。

藍光發(fā)展首席財務官歐俊明也表示，從股權層面引入戰(zhàn)投是長期考慮，會謹慎挑選對公司現金流有幫助、對公司競爭力有提升的合作伙伴。

而藍光計劃先從項目層面引入合作方，平衡公司短期現金流。

據2020年報顯示，藍光發(fā)展經營活動產生的現金流量凈額為-61.27億元，同比減少259.8%。不過在2021年一季度該項指標已經轉正，為16.38億元。

目前，藍光除了已經在與融創(chuàng)進行項目層面的談判外，有媒體報道其還在和華僑城、華潤置地、美的置業(yè)、建發(fā)等公司進行接觸。

截至2020年末，藍光發(fā)展總土地儲備建筑面積約2640萬平方米，總貨值約2800億元，其中新一線、二線及強三線城市占比達到70%。

年內債券兌付壓力下降？

隨著資金風波逐步發(fā)酵，藍光發(fā)展近日多只境內外債券價格下跌，引發(fā)了外界對于藍光發(fā)展能否按時償還到期債務的擔憂。

4月26日，藍光發(fā)展美元債下跌的同時，境內債券也出現下跌，其中“19藍光02”成交價91.8元，比前一個交易日下跌7.74%；“16藍光01”成交價約94元，下跌3.09%。

針對外界對公司債務到期壓力方面的傳聞，歐俊明表示，由于行業(yè)變化，1-4月的債券再融資受到影響，新發(fā)規(guī)模與到期規(guī)模之間有缺口，今年以來公司以自有資金償還了債券共計35億元，包括1月的中票7億元、3月的公司債8億元，以及4月的4.2億美元債中約20億人民幣以自有資金償還。

公開信息顯示，目前藍光發(fā)展境內存續(xù)債券16只，債券余額120.34億元；境外存續(xù)債券3只。

據了解，為緩解到期債務的償還壓力，藍光發(fā)展通過轉讓子公司，減少土地投資等方式回籠資金，例如9億元轉讓迪康藥業(yè)，49.64億元轉讓藍光嘉寶服務股份予碧桂園。

針對藍光嘉寶服務股權轉讓，楊武正透露，交割已于上周完成，所有資金已經到位，資金將用于公司境內外到期債務的兌付。

截至2020年末，藍光發(fā)展總資產為2582億元，總負債為2119億元，有息負債規(guī)模為722.4億元，短期有息負債規(guī)模為263.4億元。

根據“三道紅線”融資新規(guī)，藍光發(fā)展位于黃檔。截至2020年末，其剔除預收賬款的資產負債率為73.03%；凈負債率為88.57%；期末在手現金約297億元，現金短債比為1.06。

對于未來的到期債務償還問題，藍光發(fā)展方面表示，年內債券兌付的壓力趨于下降?！肮径径仁Ｓ嗟狡趥瘍H有5月底的6億元公司債，下一個債券到期較集中的階段是三季度，而一二季度銷售釋放的現金流將是三季度還款的有力支撐?！?/p>

“公司將通過經營性回款、支出節(jié)奏的把握確保到期債券的兌付，如果資本市場出現好轉，也會進行再融資?！睔W俊明表示，2021年1-3月已實現回款173億，預估4月可達成回款50億。后續(xù)公司會繼續(xù)加大三四線促銷力度。

在融資環(huán)境不斷收緊之下，部分房企遇到流動性難題，藍光發(fā)展能否通過轉讓項目、加速回款等措施成功自救，仍有待時間檢驗。

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